租房协议范本3篇免费
2026-03-16 阅读: 412
范文一：标准详细版租房合同（适用于长租/整租）
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： ____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
承租方（以下简称乙方）： ____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
1.2 房屋坐落于：_______市_______区_______路_______号_______室。
1.3 房屋建筑面积：_______平方米，户型：_______室_______厅_______卫。
1.4 房屋权属状况：甲方持有该房屋的［不动产权证/购房合同］，编号为：______________。
1.5 房屋内设施设备见本合同附件《房屋设施交接清单》。
第二条 租赁用途
2.1 乙方租赁该房屋作为［居住/办公］使用。
2.2 乙方承诺，在租赁期内，未事先征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借给第三方。
第三条 租赁期限
3.1 租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______个月。
3.2 租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前_______日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第四条 租金及支付方式
4.1 租金标准：每月人民币_______元（大写：____________________元整）。
4.2 租金支付方式：按［月/季/半年/年］支付。首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。
4.3 租金支付账户：
开户行：____________________
户 名：____________________
账 号：____________________
4.4 租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议。
第五条 押金
5.1 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。
5.2 租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、宽带费等）并将房屋完好交还甲方后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。
5.3 如乙方在租赁期内违反本合同约定，造成房屋或设施损坏、拖欠费用等，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。
第六条 相关费用承担
6.1 租赁期内，下列费用由乙方承担：
（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）电话费；（5）宽带费；（6）物业管理费；（7）卫生费；（8）有线电视费；（9）其他因乙方使用产生的费用。
6.2 租赁期内，下列费用由甲方承担：
（1）房屋供暖费（如北方地区）；（2）房屋维修基金；（3）房屋税费。
6.3 如遇政府调整收费标准，双方按调整后的标准执行。
第七条 房屋交付与验收
7.1 甲方应于_______年____月____日将房屋交付乙方使用。
7.2 乙方应在接收房屋时对房屋状况及设施设备进行验收，与甲方共同填写《房屋设施交接清单》，如有异议应即时提出，否则视为房屋及设施符合约定。
7.3 交付时，甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电燃气卡等物品一并交给乙方。
第八条 房屋使用及维护
8.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋主体结构，不得擅自拆改房屋结构或改变用途。
8.2 因乙方使用不当或人为原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
8.3 因自然损耗或非乙方原因造成的设施设备损坏，由甲方负责维修，乙方应及时通知甲方。
8.4 甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修；逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。
8.5 乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险品。
第九条 转租与合租
9.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给他人。
9.2 如甲方同意转租的，本合同继续有效；第三人对房屋造成损失的，乙方应承担连带赔偿责任。
9.3 乙方如需与他人合租，应事先征得甲方同意。
第十条 合同解除
10.1 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
10.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。
10.3 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋达_______日的；
（2）交付的房屋严重不符合合同约定，影响乙方安全或正常使用的；
（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
10.4 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）不按照约定支付租金连续达_______日或累计超过_______日的；
（2）擅自改变房屋用途的；
（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
（4）擅自将房屋转租、转借给第三人的；
（5）利用房屋从事违法活动的；
（6）损坏房屋或设施，在甲方提出合理期限内拒不修复或赔偿的。
第十一条 违约责任
11.1 甲方违约责任：
（1）甲方无故提前解除合同的，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金；
（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应按日租金的两倍向乙方赔偿损失；
（3）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_______‰向乙方支付违约金。
11.2 乙方违约责任：
（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______‰向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同；
（2）乙方未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或拆改房屋结构的，甲方有权解除合同，已收租金不予退还；
（3）租赁期满或合同解除后，乙方逾期不交还房屋的，应按约定租金的双倍向甲方支付占用费，并承担由此产生的一切费用；
（4）乙方在租赁期内造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。
第十二条 免责条款
12.1 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。
12.2 因政府征收、拆迁或城市建设需要导致房屋无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。政府给予的补偿费用按相关规定处理。
第十三条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按下列第_______种方式处理：
13.1 提交____________________仲裁委员会仲裁；
13.2 向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十四条 通知与送达
本合同履行过程中，双方往来通知应以书面形式送达对方。甲乙双方以下列地址作为接收通知的送达地址，通知到达下列任一地址时即视为已送达。如一方变更地址，应在变更当日书面通知对方。
甲方送达地址：____________________
联系人：________ 联系电话：________
乙方送达地址：____________________
联系人：________ 联系电话：________
第十五条 其他约定
15.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
15.2 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
15.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十六条 特别约定
（以下无正文，供双方另行约定其他事项）
________________________________________
________________________________________
________________________________________
附件： 《房屋设施交接清单》
甲方（签字/按手印）： __________________
________年____月____日
乙方（签字/按手印）： __________________
________年____月____日
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范文二：简洁实用版租房合同（适用于个人直租/短租）
租房协议
出租方（甲方）： ____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
承租方（乙方）： ____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于_______市_______区_______路_______号_______室出租给乙方使用。房屋面积_______平方米，室内设施包括：［空调/冰箱/洗衣机/热水器/床/衣柜/沙发/餐桌/宽带］等（详见物品清单）。
二、租赁期限
租期自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______个月。
三、租金及支付
1. 每月租金为人民币_______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：［押一付三/押一付一/半年付/年付］，首期款于签约时支付，后续租金提前_______日支付。
3. 甲方收款账户：
开户行：____________________
户 名：____________________
账 号：____________________
四、押金
乙方于签约时向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满，乙方结清所有费用、房屋设施完好无损（自然损耗除外）的，甲方将押金无息全额退还。
五、费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、宽带费等因使用产生的费用由乙方承担，按［实际用量/固定金额］结算。
六、房屋维护
1. 乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋主体结构，不得擅自转租、转借。
2. 因乙方使用不当造成设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。
3. 设施自然老化损坏的，由甲方负责维修。
七、违约责任
1. 乙方中途退租的，需提前_______日通知甲方，押金不予退还。
2. 甲方中途收房的，需提前_______日通知乙方，并退还剩余租金及押金，另支付_______个月租金作为违约金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的_______%支付违约金。
八、合同解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不退：
1. 拖欠租金超过_______日的；
2. 擅自转租、转借房屋的；
3. 利用房屋从事违法活动的；
4. 损坏房屋设施拒不修复或赔偿的。
九、其他约定
1. 租赁期满，乙方如需续租，应提前_______日与甲方协商。
2. 本合同未尽事宜，双方协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、附件
《房屋设施及物品交接清单》作为本协议不可分割的一部分。
甲方（签字）： __________________
________年____月____日
乙方（签字）： __________________
________年____月____日
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范文三：合租/单间出租协议（适用于合租分租）
合租房屋租赁协议
甲方（出租方）： ____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）： ____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方已承租位于_______市_______区_______路_______号_______室房屋（以下简称该房屋），现甲方将该房屋中的其中一间卧室出租给乙方居住。经双方友好协商，达成如下协议：
一、出租房间
1. 出租房间为：［主卧/次卧/小房间］，房间面积约_______平方米。
2. 该房间内设施包括：［床/衣柜/书桌/椅子/空调］等。
3. 公共区域（客厅、厨房、卫生间、阳台）由包括乙方在内的所有合租人共同使用。
二、合租人数
乙方承诺，该房间仅限乙方一人居住，不得留宿他人。如需留宿亲友，应提前征得甲方及其他合租人同意。
三、租赁期限
自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______个月。
四、租金及支付
1. 每月租金为人民币_______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：每月_______日前支付当月租金。
3. 首次付款：签约时支付首月租金及押金，共计人民币_______元。
五、押金
乙方于签约时向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满，乙方搬离时，经检查房间及公共设施完好无损（自然损耗除外），且结清所有分摊费用后，押金无息退还。
六、费用分摊
租赁期间产生的水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等公共费用，由包括乙方在内的所有合租人按［人头均摊/房间均摊］方式承担。每月_______日前结算。
七、公共区域管理
1. 乙方应保持公共区域清洁卫生，自行打扫房间，轮流打扫公共区域。
2. 厨房用后应及时清理，垃圾袋装化后投放至指定地点。
3. 公共物品属全体合租人共有，应爱惜使用，损坏照价赔偿。
八、注意事项
1. 夜间休息时间（23:00-次日7:00）请保持安静，不得影响他人休息。
2. 不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博或从事其他违法活动。
3. 不得饲养宠物（经全体合租人同意除外）。
4. 乙方对房间内贵重物品自行保管，如有遗失自行负责。
九、合同解除
1. 乙方中途退租的，需提前_______日通知甲方，押金不予退还。
2. 甲方或房东因故收回房屋的，需提前_______日通知乙方，并退还剩余租金及押金。
3. 乙方严重违反本协议约定，影响他人正常生活的，甲方有权解除协议，押金不退。
十、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 未尽事宜，双方协商解决。
3. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）： __________________
________年____月____日
乙方（签字）： __________________
________年____月____日
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附件：房屋设施及物品交接清单
| 物品名称 | 品牌/型号 | 数量 | 完好状况 | 备注 |
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| 床 | | | | |
| 衣柜 | | | | |
| 空调 | | | | |
| 冰箱 | | | | |
| 洗衣机 | | | | |
| 热水器 | | | | |
| 燃气灶 | | | | |
| 沙发 | | | | |
| 餐桌椅 | | | | |
| 电视 | | | | |
| 宽带 | | | | |
| 钥匙 | | 把 | | |
| 门禁卡 | | 张 | | |
| 水表底数 | | | | |
| 电表底数 | | | | |
| 燃气表底数| | | | |
甲方确认签字： __________________
乙方确认签字： __________________
交接日期： ________年____月____日
