房屋租赁合同5篇
第一篇：普通住宅租赁合同
出租方（甲方）： ________________
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
承租方（乙方）： ________________
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
一、租赁标的
甲方将位于______市______区______路______小区______号楼______单元______室（建筑面积______㎡，产权证号______）出租给乙方作住宅使用，房屋户型为______室______厅______卫，附属设施含冰箱、洗衣机、空调等（具体清单见附件）。
二、租赁期限与租金
租赁期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
月租金人民币______元（大写：______），按____（月 / 季 / 半年）支付，乙方需在每期首月 5 日前将租金转入甲方指定账户（开户行：，账号：）。
租赁期内租金保持不变，续租时双方另行协商调整。
三、押金与相关费用
乙方签订合同当日支付押金______元（大写：________________），租赁期满无违约且结清所有费用后，甲方 7 日内无息退还。
租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等由乙方承担，按相关部门收费标准按时缴纳。
乙方需提前预存______元水电费，租赁期满多退少补。
四、双方权利义务
甲方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，交付时房屋及附属设施完好无损。
乙方不得擅自转租、分租房屋，不得改变房屋结构及用途，不得存放易燃易爆等危险物品。
乙方需爱护房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，需承担维修或赔偿责任；正常损耗由甲方负责维修。
甲方需提前 30 日通知乙方续租或解约，乙方如需续租需提前 2 个月书面申请。
五、违约责任
甲方提前解约需提前 30 日书面通知乙方，双倍退还押金；乙方提前解约，押金不退，且需赔偿甲方 1 个月租金损失。
乙方逾期支付租金，每逾期 1 日按应付金额 0.5% 支付违约金，逾期超过 15 日，甲方有权解除合同。
六、其他
合同附件（房屋附属设施清单、房屋交接单）与本合同具有同等法律效力。
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
乙方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
第二篇：公寓租赁合同
出租方（甲方）： ________________（公寓运营公司）
统一社会信用代码： ________________
联系地址： ________________
联系电话： ________________
承租方（乙方）： ________________
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
一、租赁标的
甲方将位于______市______区______公寓______号楼______层______号（建筑面积______㎡，公寓编号______）出租给乙方作住宅使用，房屋为精装修，配套设施含家具、家电（清单见附件），乙方不得用于商业经营。
二、租赁期限与租金
租赁期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止，免租期______天（用于搬家整理），免租期内免租金，需承担物业费及水电费。
月租金人民币______元（大写：________________），按季度支付，乙方需在每期首月 10 日前支付至甲方指定账户。
租赁期内，次年租金在上一年基础上上浮______%，最高不超过 5%。
三、押金与运营费用
乙方缴纳押金______元（相当于 2 个月租金），租赁期满无违约、无欠费，甲方 15 日内无息退还。
公寓统一收取物业管理费（含公共区域保洁、安保、设施维护），每月______元，与租金同期支付。
水费、电费、网络费、燃气费由乙方承担，按公寓计量表读数结算，乙方需通过公寓线上平台缴纳。
四、公寓管理要求
乙方需遵守公寓管理规约，不得在房屋内大声喧哗、酗酒闹事，不得影响其他住户正常生活。
乙方不得擅自改装房屋设施，如需添置物品需经甲方同意，租赁期满自行处置，不得损坏房屋装修。
公寓公共区域（如健身房、洗衣房、大堂）仅供乙方及同住人使用，不得转借他人，遵守使用规定。
五、违约责任
乙方违反公寓管理规约，甲方有权给予警告、罚款（每次不超过 1000 元），情节严重的甲方可解除合同，押金不退。
甲方未按约定提供房屋或中断配套服务超过 15 日，需赔偿乙方相应损失，乙方有权解除合同。
六、其他
租赁期满，乙方享有同等条件下的优先续租权，需提前 1 个月书面申请。
本合同履行中发生争议，提交公寓所在地人民法院诉讼解决。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公寓备案一份，签字盖章后生效。
甲方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
乙方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
第三篇：别墅租赁合同
出租方（甲方）： ________________
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系地址： ________________
联系电话： ________________
承租方（乙方）： ________________
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
一、租赁标的
甲方将位于______市______区______别墅区______号（建筑面积______㎡，含庭院______㎡，产权证号______）出租给乙方作住宅使用，房屋结构为______层，附属设施含车库、花园、家具家电等（清单见附件）。
二、租赁期限与租金
租赁期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
月租金人民币______元（大写：________________），按半年支付，乙方需在每期开始前 10 日内支付至甲方指定账户。
租金年增长率为______%，自租赁第二年起执行，双方需提前 30 日确认下一年租金。
三、押金与费用承担
乙方支付押金______元（相当于 3 个月租金），租赁期满无违约、无欠费，甲方 10 日内无息退还。
水费、电费、燃气费、物业费、花园维护费、垃圾清运费等由乙方承担，按相关部门及物业公司标准缴纳。
乙方需承担租赁期间的房屋保险费用，保险金额不低于______万元，保险单复印件交甲方备案。
四、双方权利义务
甲方保证房屋及庭院产权清晰，提供产权证明供乙方查验；租赁期间负责房屋主体结构维修，接到乙方通知后 7 日内到场处理。
乙方不得擅自转租、分租别墅，不得改变房屋用途；庭院维护由乙方负责，需保持整洁美观，不得擅自改建。
乙方需遵守别墅区管理规定，不得在庭院内搭建临时建筑，不得占用公共绿地，不得影响邻里生活。
五、违约责任
乙方逾期支付租金超过 15 日，按应付金额 1%/ 日支付违约金，逾期超过 30 日，甲方有权解除合同，收回别墅。
甲方未及时承担维修责任，导致乙方无法正常使用房屋，需减免相应租金，逾期超过 30 日，乙方有权解除合同。
六、其他
租赁期间，乙方如需举办大型活动（如家庭聚会、派对），需提前 7 日书面告知甲方，遵守别墅区相关规定。
合同未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
乙方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
第四篇：合租房屋租赁合同
出租方（甲方）： ________________（主卧承租方 / 房屋产权人）
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
承租方（乙方）： ________________
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
一、租赁标的
甲方将位于______市______区______路______小区______号楼______单元______室的______卧室（建筑面积______㎡）出租给乙方作住宅使用，房屋其余部分（客厅、厨房、卫生间、阳台）为合租公用区域。
二、租赁期限与租金
租赁期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
月租金人民币______元（大写：______________），按____（月 / 季）支付，乙方需在每期首月 3 日前支付给甲方。
租赁期内租金不变，乙方不得擅自提高租金或转租该卧室。
三、押金与相关费用
乙方签订合同当日支付押金______元（大写：________________），租赁期满无违约、无欠费，甲方 7 日内无息退还。
水费、电费、燃气费、物业费、网络费等公用费用，由合租各方按人数 / 房间面积分摊，乙方需在收到缴费通知后 3 日内支付给甲方。
乙方需自行承担个人卧室的物品损坏赔偿，公用区域设施损坏由合租各方共同承担。
四、合租约定
乙方需遵守合租公约，保持公用区域整洁，不得占用公用区域堆放个人物品，不得在房屋内吸烟、酗酒、吵闹。
乙方不得带异性留宿超过 3 日，如需留宿需提前告知甲方及其他合租人并获得同意。
乙方使用厨房、卫生间等公用设施需遵守作息时间（不得晚于 23 点、早于 7 点使用高分贝设备），避免影响他人。
五、违约责任
乙方违反合租公约，甲方有权给予警告，累计 3 次警告仍不改正，甲方有权解除合同，押金不退。
乙方逾期支付租金或公用费用超过 5 日，按应付金额 0.5%/ 日支付违约金，逾期超过 10 日，甲方有权解除合同。
六、其他
租赁期满，乙方如需续租，需提前 1 个月书面申请，与甲方及其他合租人协商一致后重新签订合同。
因其他合租人原因导致合同无法履行，甲方需提前 15 日通知乙方，退还剩余租金及押金，互不承担其他责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
乙方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
第五篇：老小区住宅租赁合同
出租方（甲方）： ________________
身份证号： ________________
联系地址： ________________
联系电话： ________________
承租方（乙方）： ________________
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
一、租赁标的
甲方将位于______市______区______老小区______号楼______单元______室（建筑面积______㎡，产权证号______，系房改房 / 单位集资房）出租给乙方作住宅使用，房屋户型为______室______厅______卫，附属设施含基本家具家电（清单见附件）。
二、租赁期限与租金
租赁期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
月租金人民币______元（大写：________________），按季度支付，乙方需在每期首月 5 日前支付至甲方指定账户。
租赁期内租金不上浮，双方另有约定的除外。
三、押金与费用承担
乙方支付押金______元（相当于 2 个月租金），租赁期满无违约、无欠费，甲方 7 日内无息退还。
水费、电费、燃气费、物业费（如无物业公司则为小区公摊费）由乙方承担，按实际发生额结算，乙方直接支付给相关部门或甲方代收。
因房屋系老小区，设施老化，乙方需承担日常小额维修费用（单次维修费用不超过______元），大额维修（如水管、电路大修）由甲方承担。
四、双方权利义务
甲方保证房屋产权清晰，告知乙方老小区房屋使用注意事项，不得隐瞒房屋结构隐患。
乙方不得擅自改造房屋结构，不得损坏原有装修，如需维修需及时告知甲方，不得自行找人大修。
乙方需遵守老小区管理规定，不得占用楼道、楼梯等公共区域，不得高空抛物，不得影响周边居民正常生活。
五、违约责任
乙方擅自改造房屋结构或损坏原有装修，需承担恢复原状费用，并向甲方支付违约金______元，甲方有权解除合同。
甲方未及时承担大额维修责任，导致乙方无法正常居住，需减免相应租金，逾期超过 20 日，乙方有权解除合同。
六、其他
租赁期间，如遇老小区拆迁改造，合同自动终止，甲方退还剩余租金及押金，拆迁补偿与乙方无关。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方签字： ________________
签订日期： ______年____月____日
乙方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
