门面租赁合同免费版5篇
第一篇：临街商铺租赁合同
出租方（甲方）： ________________
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
承租方（乙方）： ________________
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
一、租赁标的
甲方将位于______市______区______路______号的临街商铺（建筑面积______㎡，产权证号______）出租给乙方使用，经营范围限于______（如：品牌服饰零售），乙方不得擅自变更经营用途。
二、租赁期限与租金
租赁期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
租金每月人民币______元（大写：______），按____（月 / 季 / 半年）支付，乙方需在每期首月 5 日前将租金存入甲方指定账户（开户行：，账号：）。
租赁期内，次年租金在上一年基础上上浮______%（最高不超过 5%），或按双方协商调整。
三、押金与相关费用
乙方签订合同当日支付押金______元（大写：________________），租赁期满无违约且结清所有费用后，甲方 7 日内无息退还。
租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费等由乙方承担，按相关部门收费标准按时缴纳。
四、双方权利义务
甲方保证商铺产权清晰，无抵押、查封等权利限制，提供相关产权证明供乙方查验。
乙方不得擅自转租、分租商铺，不得擅自改变商铺结构，装修需经甲方书面同意，费用自理，租赁期满装修无偿归甲方所有（可移动设备除外）。
乙方需合法经营，遵守国家法律法规及城市管理规定，承担经营期间的一切法律责任。
五、违约责任
甲方提前解约需提前 30 日书面通知乙方，双倍退还押金；乙方提前解约，押金不退，且需赔偿甲方 1 个月租金损失。
乙方逾期支付租金，每逾期 1 日按应付金额 0.5% 支付违约金，逾期超过 15 日，甲方有权解除合同。
六、其他
合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
乙方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
第二篇：商场铺位租赁合同
出租方（甲方）： ________________（商场运营管理公司）
统一社会信用代码： ________________
联系地址： ________________
联系电话： ________________
承租方（乙方）： ________________
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
一、租赁标的
甲方将位于______商场______楼层______号铺位（套内面积______㎡，公摊面积______㎡）出租给乙方，经营品牌______，品类______，乙方需遵守商场统一运营管理规定。
二、租赁期限与租金
租赁期限______年，自______年____月____日（商场开业日）起计算。
租金按______（建筑面积 / 套内面积）计算，每月每㎡____元，月租金合计______元（大写：______________），按季度支付，付款日期为每季度首月 10 日前。
乙方需支付品牌入场费______元，一次性缴纳，不予退还。
三、押金与运营费用
乙方缴纳押金______元（相当于 2 个月租金），同时缴纳履约保证金______元，租赁期满无违约后 30 日内无息退还。
商场统一收取的物业管理费每月______元，广告推广费按年销售额的______% 计提，由乙方承担。
水电费按商场计量表读数结算，乙方需预存______元水电费押金。
四、经营管理要求
乙方需按商场规定的营业时间经营，不得擅自停业、歇业，如需调整需经甲方书面同意。
乙方装修方案需经甲方审核，装修施工需在商场规定时间内完成，费用自理，需符合消防、环保要求。
乙方需遵守商场的促销活动安排，配合甲方开展统一营销活动。
五、违约责任
乙方违反商场运营管理规定，甲方有权给予警告、罚款（每次不超过 5000 元），情节严重的甲方可解除合同，押金不退。
甲方未按约定提供铺位或中断运营服务，需赔偿乙方相应损失，逾期超过 30 日，乙方有权解除合同。
六、其他
租赁期满，乙方享有同等条件下的优先续租权，需提前 3 个月书面申请。
本合同履行中发生争议，提交______（当地仲裁委员会 / 人民法院）解决。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，商场备案一份，签字盖章后生效。
甲方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
乙方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
第三篇：社区底商租赁合同
出租方（甲方）： ________________
身份证号： ________________
联系电话： ________________
承租方（乙方）： ________________
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
一、租赁标的
甲方将位于______小区______号楼底商______号（建筑面积______㎡，用途为商业）出租给乙方，经营项目为______（如：社区超市、美容美发），不得经营高污染、高噪音项目。
二、租赁期限与租金
租赁期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
月租金人民币______元（大写：________________），按半年支付，乙方需在每期开始前 10 日内支付。
租赁期前 2 年租金不变，第 3 年起每年上浮______%，双方另行确认。
三、押金与费用承担
乙方支付押金______元（大写：________________），租赁期满无违约、无欠费，甲方 10 日内无息退还。
水费、电费、燃气费、物业费由乙方承担，其中物业费按小区物业收费标准执行，乙方直接支付给物业公司。
乙方需承担租赁期间的房屋维修费用（自然损耗除外）。
四、双方权利义务
甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方需予以配合，检查不得影响乙方正常经营。
乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修需提前 7 日将方案告知甲方，征得同意后方可施工。
乙方需尊重小区业主权益，不得占用公共区域，遵守小区物业管理规定。
五、合同解除与续约
任何一方提前解约需提前 60 日书面通知对方，经协商一致后方可解除。
租赁期满，乙方如需续租，需提前 2 个月书面申请，双方重新签订合同。
六、其他
因小区规划调整或政府征收导致合同无法履行，甲方退还乙方剩余租金和押金，互不承担其他赔偿责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方签字： ________________
签订日期： ______年____月____日
乙方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
第四篇：写字楼底商租赁合同
出租方（甲方）： ________________
统一社会信用代码： ________________
联系地址： ________________
联系电话： ________________
承租方（乙方）： ________________
统一社会信用代码： ________________
联系地址： ________________
联系电话： ________________
一、租赁标的
甲方将位于______写字楼______层底商______号（建筑面积______㎡，产权用途为商业服务）出租给乙方，经营用途为______（如：咖啡厅、图文打印、银行网点）。
二、租赁期限与租金
租赁期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
月租金人民币______元（大写：________________），按季度支付，乙方需在每期首月 5 日前支付至甲方指定账户。
租金年增长率为______%，自租赁第二年起执行。
三、押金与相关费用
乙方缴纳押金______元（相当于 3 个月租金），租赁期满无违约、无欠费，甲方无息退还。
物业管理费每月______元，由乙方按季度支付给甲方或物业公司。
水费、电费、燃气费、网络通讯费等由乙方承担，按实际发生额结算。
乙方需承担租赁期间的房屋保险费用，保险金额不低于______万元。
四、经营与装修要求
乙方装修需符合写字楼整体风格，装修方案需经甲方及物业公司审核同意，装修费用自理，需通过消防验收。
乙方营业时间需与写字楼办公时间相匹配，不得影响写字楼正常办公秩序。
乙方不得在商铺外摆放商品、广告牌等，广告设置需经甲方同意并按规定位置安装。
五、违约责任
乙方逾期支付租金或其他费用超过 10 日，按应付金额 1%/ 日支付违约金，逾期超过 30 日，甲方有权解除合同，收回商铺，押金不退。
甲方未按时交付商铺，每逾期 1 日按月租金 0.5% 支付违约金，逾期超过 30 日，乙方有权解除合同。
六、其他
本合同未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同履行中发生争议，双方协商解决，协商不成提交合同签订地人民法院诉讼解决。
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，签字盖章后生效。
甲方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
乙方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
第五篇：餐饮专用门面租赁合同
出租方（甲方）： ________________
身份证号 / 统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
承租方（乙方）： ________________
统一社会信用代码： ________________
联系电话： ________________
一、租赁标的
甲方将位于______市______区______路______号的门面（建筑面积______㎡，含后厨______㎡）出租给乙方，专门用于餐饮经营，乙方需取得《食品经营许可证》等相关证件。
二、租赁期限与租金
租赁期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止，免租期______天（用于装修和办理证件），免租期内不收取租金，但需承担物业费、水电费。
月租金人民币______元（大写：________________），按季度支付，乙方需在免租期结束前支付第一期租金。
租金每年上浮______%，双方在每年租赁期满前 30 日确认下一年租金。
三、押金与费用承担
乙方支付押金______元（大写：________________），同时支付食品安全保证金______元，租赁期满无违约、无食品安全纠纷，甲方 15 日内无息退还。
水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费、排烟净化设备运行费等由乙方承担。
乙方需承担租赁期间的房屋维修费用及后厨设备维修费用。
四、餐饮经营特别约定
乙方需安装符合环保标准的排烟、排污设备，确保油烟、污水达标排放，费用自理，接受相关部门检查。
乙方需遵守食品安全相关法律法规，规范操作，若发生食品安全事故，由乙方承担全部责任，甲方有权解除合同。
乙方不得经营产生浓烈异味、高噪音的餐饮项目，营业时间不得超过______点，避免影响周边居民。
五、违约责任
乙方未按规定安装环保设备或排放超标，需在甲方通知期限内整改，逾期未整改，甲方有权解除合同，押金不退。
甲方提供的门面不符合餐饮经营条件（如无燃气接口、排烟通道），需赔偿乙方装修及前期投入损失，乙方有权解除合同。
六、其他
租赁期满，乙方装修及固定设备无偿归甲方所有，可移动设备由乙方自行处置。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
乙方签字 / 盖章： ________________
签订日期： ______年____月____日
