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房屋租赁合同（个人版）
出租方（甲方）：
姓名：__________ 身份证号码：__________
联系电话：__________

承租方（乙方）：
姓名：__________ 身份证号码：__________
联系电话：__________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，经协商达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方将位于__________市__________区__________路__________小区__________栋__________室的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积：__________平方米。
房屋用途：居住，不得转租、转借或用于商业经营。

第二条 租赁期限
租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方如需续租，须在期满前____30____日内书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。

第三条 租金及支付方式
月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

支付方式：□ 押一付三 □ 押一付六 □ 押一付年 □ 其他：__________
首期租金及押金应于____年____月____日前支付。

后续租金每____个月支付一次，应于每期开始前____日内付清。

租金支付至甲方指定账户：
开户行：__________ 户名：__________ 账号：__________

第四条 押金
乙方于签约之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

合同期满，乙方结清所有费用、房屋及设施无人为损坏（正常磨损除外）后，甲方应在____7____日内将押金全额无息退还乙方。

如乙方有拖欠费用、损坏房屋或违约行为，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿。

第五条 其他费用承担
乙方承担：租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业费（如约定由乙方承担）。

甲方承担：供暖费（北方适用）、维修基金、房屋本身产生的税费。

交接时双方记录水、电、燃气表底数：
水表：______ 电表：______ 燃气表：______

第六条 房屋使用及维护
甲方应保证房屋及其附属设施（门窗、水电线路、家具家电等）处于正常可使用状态。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

维修责任划分：

非人为损坏的房屋主体结构、门窗、水电主管道、燃气管道、热水器、空调等固定设施，由甲方负责维修。

灯泡、水龙头、门把手等易耗品及乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

乙方如需装修或添置家具，须征得甲方书面同意，合同期满后可拆除部分由乙方自行处理。

第七条 合同解除与违约责任
任何一方提前解除合同，须提前____30____日书面通知对方，并支付相当于____1____个月租金的违约金。

有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，不退还押金：

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途；

乙方利用房屋从事违法活动；

乙方拖欠租金超过____15____日；

乙方损坏房屋或设施拒不修复/赔偿。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金及剩余租金：

甲方迟延交付房屋超过____7____日；

房屋存在重大安全隐患或严重影响居住的情况（如漏水、甲醛超标等）；

甲方无故干涉乙方正常居住。

第八条 房屋交接及清场
合同期满或解除后，乙方应在____3____日内搬离并清理房屋，交还钥匙。

乙方逾期未取走的物品，甲方有权自行处置，不承担保管责任。

第九条 争议解决
本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
本合同一式____两____份，甲、乙双方各执____一____份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或按手印）并支付首期款项之日起生效。

其他补充约定：

甲方（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日