租房合同电子版本3篇

房屋租赁合同（电子版）
合同一：普通住宅租赁合同（标准版）
房屋租赁合同
合同编号： ____________
出租方（甲方）： ________________________
身份证号： ________________________
联系电话： ________________________
通讯地址： ________________________
承租方（乙方）： ________________________
身份证号： ________________________
联系电话： ________________________
通讯地址： ________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方将坐落于________市________区________路________号________小区____栋____单元____室的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。
1.2 该房屋建筑面积：__平方米；户型：室____厅____卫；房屋权属证明编号：__________。
1.3 该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋交接清单》。
第二条 租赁用途
2.1 乙方租赁该房屋仅作为________（居住/办公）使用，不得擅自改变用途。
2.2 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或与他人合租。
第三条 租赁期限
3.1 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2 甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
3.3 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应于租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
4.1 租金标准为人民币（大写）________元整/月（¥________元/月）。
4.2 租金支付方式：________（月付/季付/半年付/年付），首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每期届满前____日支付。
4.3 乙方应将租金支付至甲方指定账户：
户名：________________
开户行：________________
账号：________________
第五条 押金
5.1 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（¥________元），作为履行本合同的担保。
5.2 租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用并将房屋按原状交还甲方，经甲方验收合格后____日内，甲方应将押金无息退还乙方。
5.3 如乙方有欠费、损坏房屋或设施等违约情形，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第六条 其他费用
6.1 租赁期间，以下费用由乙方承担：
水费、电费、燃气费、供暖费
物业管理费：____元/月
网络费、有线电视费
其他：________________
6.2 上述费用的支付方式：乙方自行向相关部门或机构缴纳，甲方提供必要协助。
第七条 房屋维护及维修
7.1 甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全状态。乙方发现房屋或设施损坏的，应及时通知甲方修复。
7.2 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
7.3 甲方对房屋进行检查、维修时，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。
第八条 合同解除
8.1 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
8.2 有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
乙方擅自改变房屋用途的；
乙方擅自转租、分租的；
乙方拖欠租金累计达____日的；
乙方利用房屋从事违法活动的。
8.3 有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
甲方迟延交付房屋达____日的；
房屋存在严重质量问题，影响安全居住的；
甲方不承担维修义务，严重影响乙方使用的。
第九条 违约责任
9.1 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。
9.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的____%向甲方支付违约金。
9.3 任何一方提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，并按____个月租金的标准向对方支付违约金。
第十条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
11.1 ________________________________（如：允许饲养宠物/禁止吸烟等）
11.2 ________________________________
11.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条 合同生效
12.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： ________________
日期： ____年____月____日
乙方（签字）： ________________
日期： ____年____月____日
附件：
房屋交接清单
房屋权属证明复印件
甲方身份证复印件
乙方身份证复印件
合同二：合租/分租合同（多人租赁版）
房屋合租合同
合同编号： ____________
出租方（甲方）： ________________________
身份证号： ________________________
联系电话： ________________________
主承租方（乙方一）： ________________________
身份证号： ________________________
联系电话： ________________________
次承租方（乙方二）： ________________________
身份证号： ________________________
联系电话： ________________________
（注：如有更多合租人，依次列明）
鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号________小区____栋____单元____室房屋（建筑面积____平方米，____室____厅____卫）的合法出租权，乙方一、乙方二（以下统称"乙方各方"）共同承租该房屋，经协商一致，订立本合同。
第一条 租赁标的及分租安排
1.1 该房屋整体出租给乙方各方共同使用。
1.2 房间分配：
乙方一承租：主卧（约____平方米），带独立卫生间：□是 □否
乙方二承租：次卧一（约____平方米）
乙方三承租：次卧二（约____平方米）（如有）
1.3 公共区域：客厅、厨房、卫生间（如有）、阳台等由乙方各方共同使用。
第二条 租金及费用分摊
2.1 房屋月租金总额：人民币________元整（¥________元）。
2.2 各房间租金分摊：
乙方一：____元/月（占比%）
乙方二：____元/月（占比%）
乙方三：____元/月（占比%）（如有）
2.3 押金总额：人民币________元整（¥________元），乙方各方按租金比例分担。
2.4 公共费用分摊方式：
□ 按人头平均分摊
□ 按房间数分摊
□ 按约定比例：乙方一____%，乙方二____%
乙方各方自行缴纳各自房间电费（如有独立电表）
第三条 各方权利义务
3.1 甲方权利义务：
按约定交付房屋，保证基本居住条件
负责房屋主体及公共设施的维修
不得干涉乙方各方在约定范围内的正常使用
3.2 乙方各方共同义务：
按时足额支付各自分担的租金及费用
合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构
保持公共区域整洁，轮流值日或共同承担保洁费用
不得在房屋内从事违法活动
不得擅自留宿他人超过____日
3.3 乙方各方相互义务：
尊重彼此隐私，进入他人房间需事先征得同意
控制噪音，不得影响他人正常休息（休息时间：____时至____时）
合理使用公共资源，节约水电
访客管理：提前告知其他合租人，访客不得长期留宿
第四条 转租及退租
4.1 乙方各方不得擅自将其承租房间转租给第三方。
4.2 乙方一方需提前退租的，应提前____日书面通知甲方及其他乙方，并自行寻找接替承租人（须经甲方书面同意），或承担相应违约责任。
4.3 乙方一方退租后，剩余各方应与甲方协商重新确定租金分摊比例。
第五条 违约责任
5.1 乙方一方逾期支付其分担费用的，其他方无垫付义务，逾期超过____日的，甲方有权要求该方退租。
5.2 乙方一方严重违反本合同约定（如扰民、违法活动等），经其他方及甲方书面警告后仍不改正的，甲方有权要求其退租，押金不予退还。
5.3 乙方各方之间因合租产生的纠纷，由各方自行协商解决，不影响本合同的履行。
第六条 争议解决
本合同履行过程中发生争议的，各方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 附则
7.1 本合同一式____份，甲方、乙方各方各执一份。
7.2 本合同自各方签字之日起生效。
甲方（签字）： ________________
日期： ____年____月____日
乙方一（签字）： ________________
日期： ____年____月____日
乙方二（签字）： ________________
日期： ____年____月____日
乙方三（签字）： ________________（如有）
日期： ____年____月____日
附件：
房屋平面图及房间分配示意图
公共设施使用规则
值日表/费用分摊记录表（模板）
合同三：商业用房租赁合同（商铺/写字楼版）
商业用房租赁合同
合同编号： ____________
出租方（甲方）： ________________________
统一社会信用代码/身份证号： ________________________
法定代表人/负责人： ________________________
联系电话： ________________________
注册地址： ________________________
承租方（乙方）： ________________________
统一社会信用代码/身份证号： ________________________
法定代表人/负责人： ________________________
联系电话： ________________________
注册地址： ________________________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方就商业用房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 租赁房屋
1.1 甲方将位于________市________区________路________号________大厦/商场____层____号的商业用房（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。
1.2 该房屋建筑面积：____平方米；套内建筑面积：平方米；公摊系数：。
1.3 该房屋权属证书编号：________________；房屋规划用途：商业/办公。
1.4 该房屋现有装修及附属设施设备状况详见附件一《房屋交接清单》。
第二条 租赁用途
2.1 乙方租赁该房屋用于________________（具体经营项目：如零售、餐饮、教育培训、办公等）。
2.2 乙方承诺在租赁期内依法经营，办理相关证照，不得擅自改变房屋用途或超范围经营。
2.3 乙方经营项目需符合该物业整体定位及消防、环保等要求，禁止经营：________（如：易燃易爆品、色情服务等）。
第三条 租赁期限及免租期
3.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 甲方给予乙方____个月的装修免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担水、电、燃气等费用。
3.3 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面提出，在同等条件下乙方享有优先承租权。
第四条 租金及支付方式
4.1 租金计算方式：
□ 固定租金：人民币________元/平方米/月，月租金合计人民币________元整（¥________元）
□ 保底租金+营业额提成：保底租金________元/月，营业额超过________元部分按____%提成
4.2 租金递增方式：
第1-____年：________元/月
第____-年：递增%，即________元/月
第____-年：递增%，即________元/月
4.3 支付方式：________（月付/季付/半年付），乙方应于每期开始前____日支付。首期租金应于本合同签订后____日内支付。
4.4 甲方账户信息：
户名：________________
开户行：________________
账号：________________
第五条 押金及其他费用
5.1 履约保证金：人民币________元整（¥________元），相当于____个月租金。合同终止后，乙方无违约且结清费用的，甲方应在____日内无息退还。
5.2 质量保证金：人民币________元整（¥________元），用于保证乙方商品/服务质量，合同终止后____个月无客户投诉的，予以退还。
5.3 物业管理费：元/平方米/月，由____（甲方/物业公司）收取。
5.4 其他费用：水、电、燃气、空调费（如有）、网络费、停车费等由乙方按实际使用量缴纳。
第六条 房屋交付及装修
6.1 甲方应于____年____月____日前按约定条件交付房屋，双方签署《房屋交接确认书》。
6.2 乙方装修方案须提前报甲方及物业管理方审批，不得破坏房屋主体结构及公共设施。
6.3 乙方装修应自行办理消防、环保等审批手续，费用自理。
6.4 租赁期满或合同解除，乙方装修按以下方式处理：
□ 乙方拆除装修，恢复原状
□ 装修无偿归甲方所有
□ 其他：________________
第七条 甲方的权利义务
7.1 甲方保证对该房屋享有合法出租权，房屋不存在权属纠纷。
7.2 甲方负责房屋主体结构的维修，保证房屋符合约定用途。
7.3 甲方应协助乙方办理工商注册、消防验收等手续，提供必要文件。
7.4 甲方有权对乙方经营情况进行监督，但不得干扰乙方正常经营。
第八条 乙方的权利义务
8.1 乙方应按时足额支付租金及各项费用，逾期支付的，按日____%支付滞纳金。
8.2 乙方应合法经营，自行承担经营风险及法律责任，独立核算，依法纳税。
8.3 乙方应妥善使用房屋及设施，定期检查维护，发现问题及时通知甲方。
8.4 未经甲方书面同意，乙方不得：
将房屋转租、分租、出借或与他人联营
以房屋设定抵押或提供担保
擅自改变房屋结构或用途
8.5 乙方应购买财产保险及公众责任险，保险单复印件交甲方备案。
第九条 合同的变更与解除
9.1 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
9.2 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方逾期支付租金或费用累计达____日的
乙方擅自改变房屋用途或转租的
乙方利用房屋进行违法活动的
乙方连续停业超过____日的
9.3 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方迟延交付房屋达____日的
房屋存在严重质量问题，影响正常使用的
甲方不承担维修义务，严重影响乙方经营的
9.4 因不可抗力或政府征收、拆迁导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。
第十条 违约责任
10.1 甲方违约的，应退还押金及剩余租金，并按____个月租金的标准向乙方支付违约金。
10.2 乙方违约的，押金不予退还，并应按____个月租金的标准向甲方支付违约金。
10.3 乙方逾期交还房屋的，应按日租金的____倍支付房屋占用费。
第十一条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 通知与送达
12.1 本合同项下的通知应以书面形式发出，可采用当面递交、邮寄、电子邮件等方式。
12.2 双方确认的送达地址为本合同首部载明的通讯地址，如有变更应及时书面通知对方。
第十三条 附则
13.1 本合同附件包括：
附件一：房屋交接清单
附件二：房屋平面图
附件三：物业管理规约
附件四：乙方营业执照复印件
附件五：其他：________________
13.2 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
13.3 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）： ________________
法定代表人/授权代表（签字）： ________________
日期： ____年____月____日
乙方（盖章）： ________________
法定代表人/授权代表（签字）： ________________
日期： ____年____月____日