租房合同电子版本范本3篇免费

租房合同电子版本（一）

 

出租方（甲方）：___________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，电子邮箱：____________________

 

承租方（乙方）：___________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，电子邮箱：____________________

 

鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________路___________号___________小区___________栋___________单元___________室的合法出租权，乙方有承租意愿，双方通过电子签约方式订立本合同：

 

第一条 房屋信息

建筑面积___________平方米，户型___________室___________厅___________卫，权属证明编号____________________，房屋用途为住宅。

 

第二条 租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。甲方应于起租日前____日通过电子方式向乙方发送房屋交付通知。

 

第三条 租金及支付

月租金人民币___________元，按___________（月/季）支付。乙方应于每期开始前____日通过银行转账/第三方支付平台支付至甲方指定账户：开户行___________，账号___________，户名___________。甲方应在收款后____小时内通过电子方式发送收款确认。

 

第四条 押金

乙方应于签约后____日内支付押金人民币___________元。租赁期满且乙方无欠费、无损坏、完成房屋交接后，甲方应于____日内原路退还押金。

 

第五条 电子送达

双方确认本合同载明的电子邮箱、手机短信、即时通讯账号为有效电子送达地址。任何一方变更应及时通知对方，否则承担送达不能的责任。

 

第六条 房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租。甲方应保证房屋及设施处于适用状态，接到乙方维修请求后____小时内响应。

 

第七条 费用承担

租赁期内，水、电、燃气、网络费由乙方承担；物业费、供暖费由___________方承担。乙方应按时缴纳，逾期产生的滞纳金自行承担。

 

第八条 合同解除

乙方逾期支付租金达____日，或欠费达___________元，或擅自转租、改变用途的，甲方有权单方解除合同。甲方逾期交付房屋达____日，或房屋存在重大安全隐患的，乙方有权单方解除合同。

 

第九条 房屋返还

租赁期满或合同解除，乙方应在____日内搬离并返还房屋。双方通过现场验收或视频验收方式确认房屋状态，签署电子交接单。

 

第十条 争议解决

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

 

第十一条 电子签名

双方同意采用电子签名方式签署本合同，电子签名与手写签名或盖章具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，自电子签名完成之日起生效。

 

甲方（电子签名）：___________  乙方（电子签名）：___________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________

 

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租房合同电子版本（二）

 

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

 

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电子签名法》及相关规定，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

 

一、租赁标的

甲方将坐落于___________省___________市___________区___________街道___________号___________室的房屋出租给乙方，房产证号____________________，建筑面积___________平方米，附属设施包括：家具___________、家电___________。

 

二、租赁期限

租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。免租期____天，自____年____月____日至____年____月____日，用于乙方搬家及房屋清洁。

 

三、租金标准

首年租金每月人民币___________元，第二年每月人民币___________元。租金支付方式为___________（支付宝/微信/银行转账），支付账号____________________。

 

四、押金条款

押金为____个月租金，计人民币___________元。合同终止后，经甲方验收房屋无损坏、费用结清，押金于____个工作日内无息退还。如房屋或设施有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分乙方应补足。

 

五、电子证据

双方通过电子邮件、即时通讯工具（微信/QQ/钉钉等）就本合同履行进行的沟通记录，以及房屋现状照片、视频，均作为本合同有效组成部分，具有证据效力。

 

六、维修责任

甲方负责房屋主体结构及原有设施的正常维修，乙方负责日常使用维护。因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。紧急维修情况下，乙方可先行维修，保留凭证后由甲方承担合理费用。

 

七、转租与合租

未经甲方书面同意（包括电子邮件、短信等电子形式），乙方不得将房屋全部或部分转租、转借他人，不得擅自增加居住人数。

 

八、合同变更

任何一方要求变更合同条款，应提前____日通过电子方式通知对方，经双方协商一致后签订电子补充协议。

 

九、违约责任

甲方提前收回房屋，应提前____日通知乙方，退还剩余租金并支付____个月租金作为违约金。乙方提前退租，应提前____日通知甲方，支付____个月租金作为违约金。

 

十、不可抗力

因地震、洪水、疫情等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，租金按实际居住天数结算。

 

十一、争议处理

本合同履行中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁或向___________人民法院起诉。

 

十二、生效条件

本合同经双方电子签名后生效。电子签名指通过可靠电子签名技术或双方认可的电子平台完成的身份认证及签署行为。

 

甲方（电子签名）：___________  乙方（电子签名）：___________

日期：____年____月____日

 

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租房合同电子版本（三）

 

出租人（甲方）：___________，身份证号：____________________，电子邮箱：____________________，联系电话：____________________

 

承租人（乙方）：___________，身份证号：____________________，电子邮箱：____________________，联系电话：____________________

 

中介方（丙方）：___________，统一社会信用代码：____________________，电子邮箱：____________________

 

三方本着平等、自愿、诚实信用原则，就房屋租赁事宜订立本电子合同：

 

第一条 房屋基本情况

房屋位于___________市___________区___________路___________号___________栋___________室，建筑面积___________平方米，规划用途为___________，甲方持有合法产权证明。

 

第二条 租赁期限与交付

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方，三方通过电子方式确认交付完成。

 

第三条 租金、押金及支付

1. 月租金人民币___________元，租金总计人民币___________元

2. 押金人民币___________元

3. 中介服务费人民币___________元，由___________方承担

4. 上述款项通过___________（电子支付平台）支付，支付记录作为履约凭证

 

第四条 电子签约与存证

本合同通过___________（电子签约平台）签署，采用可靠电子签名技术，合同数据由平台存证，具有法律效力。各方可随时下载、查阅合同文本。

 

第五条 房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动

2. 甲方应保证房屋符合安全居住标准，提供房屋安全鉴定电子报告

3. 日常维修由___________方负责，重大维修由___________方负责

4. 乙方装修需经甲方书面同意，退租时___________（恢复原状/保留装修/折价补偿）

 

第六条 费用结算

水、电、燃气、网络等费用由乙方按实际使用缴纳，甲方提供缴费账号及户号。物业费、供暖费由___________方承担。各方通过电子方式定期核对费用账单。

 

第七条 合同解除与终止

1. 经协商一致，可签订电子解除协议

2. 乙方逾期支付租金达____日，甲方有权解除合同并要求乙方____日内搬离

3. 甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同

4. 合同解除后，押金按约定退还，租金按实际居住天数结算

 

第八条 房屋返还

乙方应在合同终止后____日内返还房屋，甲方应在____日内完成验收。验收标准以签约时拍摄的房屋现状视频、照片为准。双方通过电子方式签署房屋交接确认书。

 

第九条 信息披露与隐私保护

1. 各方应如实提供身份信息，虚假信息导致合同无效的，责任自负

2. 各方对履行合同中知悉的对方个人信息负有保密义务，不得泄露或用于本合同以外的目的

 

第十条 争议解决

因本合同引起的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼，电子合同、电子签名、电子数据可作为证据提交。

 

第十一条 附则

1. 本合同附件包括：房屋产权证明电子件、房屋现状照片/视频、设施清单电子表，与本合同具有同等效力

2. 本合同未尽事宜，可签订电子补充协议

3. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自电子签名完成之日起生效

 

甲方（电子签名）：___________  乙方（电子签名）：___________  丙方（电子签名/盖章）：___________

签订时间：____年____月____日