房屋租赁合同模板3篇
2026-03-15 阅读: 105
房屋租赁合同模板3篇
模板一：个人住宅房屋租赁合同（适配个人出租/合租）
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________ 性别：____ 身份证号：________________________
联系电话：____________________ 联系地址：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________ 性别：____ 身份证号：________________________
联系电话：____________________ 联系地址：________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方承租甲方合法拥有的房屋事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：____市____区____街道____小区____号楼____单元____室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：________________（无产权证可注明“无”）。
2. 房屋户型：____室____厅____卫，建筑面积约____平方米，房屋用途为住宅。
3. 房屋附属设施、设备：空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、床____张、衣柜____组、燃气灶____台、热水器____台、餐桌____张、椅子____把及其他：________________（详细清单可附页，双方签字确认）。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方重新签订租赁合同。如乙方未提前通知或甲方不同意续租，乙方应于租赁期满之日迁出该房屋，结清所有相关费用。
3. 租赁期内，乙方不得擅自提前退租；如确需提前退租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商处理违约责任及押金退还事宜。
三、租金及支付方式
1. 该房屋月租金为人民币____元（大写：____________________元整），租金按____（月/季/年）支付。
2. 乙方应于每期首月____日前将当期租金支付至甲方指定账户：
开户行：____________________ 户名：____________________ 账号：____________________
3. 租赁期内，租金____（可约定“不作调整”或“每年上浮____%”），双方另行签订补充协议确认。
4. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，没收押金，并追究乙方违约责任。
四、押金
1. 本合同签订之日，乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币____元（大写：____________________元整），押金相当于____个月租金。
2. 租赁期满，乙方结清所有租金、水电费、物业费等相关费用，且房屋及附属设施、设备完好无损（自然损耗除外），甲方应在乙方迁出后7日内将押金无息退还乙方。
3. 如乙方违反本合同约定（包括但不限于拖欠费用、损坏房屋及设施、擅自转租等），甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。
五、相关费用承担
1. 租赁期内，乙方使用该房屋所产生的水电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费、垃圾清运费等所有相关费用，均由乙方承担，乙方应按时足额缴纳，不得拖欠。
2. 如乙方拖欠相关费用，甲方有权督促乙方缴纳，逾期超过7日，甲方有权从押金中抵扣，不足部分有权向乙方追偿，同时乙方应支付拖欠费用0.5%/日的违约金。
六、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金、押金，监督乙方合理使用房屋及附属设施。
2. 甲方应保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，保证房屋及附属设施正常使用（自然损耗除外）。
3. 租赁期内，甲方如需维修房屋及附属设施，应提前3日通知乙方，乙方应予以配合；因甲方维修导致乙方无法正常使用房屋的，相应租赁期限应顺延。
4. 甲方不得无故干涉乙方的正常居住使用，不得擅自进入乙方承租的房屋（紧急情况除外）。
（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在本合同约定范围内合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施。
2. 乙方应按时支付租金、押金及相关费用，爱护房屋及附属设施，不得转租、转借、分租该房屋。
3. 租赁期内，乙方如需装修房屋，应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可施工，装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方装修部分无偿归甲方所有（可移动装修物品除外）。
4. 乙方应遵守小区物业管理规定，不得从事违法违规活动，不得影响邻里正常生活。
七、违约责任
1. 甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金0.5%的违约金；逾期超过15日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及租金，并支付月租金2倍的违约金。
2. 乙方擅自转租、转借、分租房屋，或改变房屋结构、用途，或损坏房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 乙方逾期退租的，每逾期一日，应向甲方支付月租金2倍的违约金，甲方有权强制收回房屋。
八、其他
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 甲乙双方因履行本合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同附件（房屋附属设施清单）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（按手印）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签字/按手印）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字/按手印）：__________
日期：____年____月____日
模板二：企业办公房屋租赁合同（适配公司/企业租赁办公用房）
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/单位全称：________________________ 身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系电话：____________________ 联系地址：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：
单位全称：________________________ 统一社会信用代码：________________________
法定代表人：__________ 联系电话：____________________
单位地址：________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方承租甲方合法拥有的房屋作为办公用途事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：____市____区____街道____大厦____层____室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：________________。
2. 房屋类型：办公用房，建筑面积约____平方米，房屋用途为办公。
3. 房屋附属设施、设备：空调____台、办公桌椅____套、文件柜____组、投影仪____台、水电管线、消防设施及其他：________________（详细清单附页，双方签字盖章确认）。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前60日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方重新签订租赁合同。租赁期满，乙方未续租且未迁出的，视为乙方违约，甲方有权强制收回房屋，并追究乙方违约责任。
三、租金及支付方式
1. 该房屋月租金为人民币____元（大写：____________________元整），年租金共计人民币____元（大写：____________________元整），租金按____（季/年）支付。
2. 乙方应于每期首月____日前将当期租金支付至甲方指定账户：
开户行：____________________ 户名：____________________ 账号：____________________
3. 租赁期内，租金每年在上一年基础上上浮____%，双方另行签订补充协议确认。
4. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的1%向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
四、押金
1. 本合同签订之日，乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币____元（大写：____________________元整），押金相当于____个月租金。
2. 租赁期满，乙方结清所有租金、水电费、物业费、税费等相关费用，且房屋及附属设施、设备完好无损（自然损耗除外），甲方应在乙方迁出后15日内将押金无息退还乙方。
3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。
五、相关费用承担
1. 租赁期内，乙方使用该房屋所产生的水电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费、房产税、印花税等所有相关费用，均由乙方承担，乙方应按时足额缴纳，不得拖欠。
2. 如乙方拖欠相关费用，甲方有权督促乙方缴纳，逾期超过15日，甲方有权从押金中抵扣，不足部分有权向乙方追偿，同时乙方应支付拖欠费用1%/日的违约金。
六、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金、押金，监督乙方合理使用房屋及附属设施，对乙方违反合同约定的行为有权制止并追究违约责任。
2. 甲方应保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结等权利瑕疵，保证房屋及附属设施、消防设施正常使用（自然损耗除外）。
3. 租赁期内，甲方如需维修房屋及附属设施，应提前7日书面通知乙方，乙方应予以配合；因甲方维修导致乙方无法正常办公的，相应租赁期限应顺延，或甲方减免相应期间的租金。
（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在本合同约定范围内合理使用房屋及附属设施，用于合法办公活动，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法违规经营活动。
2. 乙方应按时支付租金、押金及相关费用，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏，不得转租、转借、分租该房屋。
3. 租赁期内，乙方如需装修房屋，应提前15日将装修方案书面提交甲方，经甲方书面同意后，方可施工，装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方装修部分无偿归甲方所有（可移动装修物品除外）。
4. 乙方应遵守国家消防安全规定，落实消防安全责任，如因乙方原因引发火灾等安全事故，由乙方承担全部责任及损失。
七、违约责任
1. 甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金1%的违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及租金，并支付月租金3倍的违约金。
2. 乙方擅自转租、转借、分租房屋，或改变房屋结构、用途，或损坏房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方承担相应的赔偿责任；情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。
3. 乙方逾期退租的，每逾期一日，应向甲方支付月租金2倍的违约金，甲方有权强制收回房屋。
八、其他
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 甲乙双方因履行本合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同附件（房屋附属设施清单）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
法定代表人（签字，如为单位）：__________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年____月____日
模板三：短租/民宿房屋租赁合同（适配短期租赁、民宿出租）
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________ 性别：____ 身份证号：________________________
联系电话：____________________ 联系地址：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________ 性别：____ 身份证号：________________________
联系电话：____________________ 联系地址：________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方短期承租甲方房屋（民宿）事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：____市____区____街道____小区____号楼____单元____室（以下简称“该房屋”），为民宿用途。
2. 房屋户型：____室____厅____卫，建筑面积约____平方米，房屋内附属设施、设备：空调、冰箱、洗衣机、床、衣柜、燃气灶、热水器、厨具、洗漱用品及其他：________________（详细清单附页）。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日____时起至____年____月____日____时止，共计____天（短期租赁，不超过30天）。
2. 租赁期限固定，乙方不得擅自延长租赁期限；如需延长，应提前24小时书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方另行协商租金及相关事宜。
三、租金及支付方式
1. 该房屋日租金为人民币____元（大写：____________________元整），租赁期间总租金为人民币____元（大写：____________________元整）。
2. 本合同签订之日，乙方应一次性支付全部租金及押金，押金为人民币____元（大写：____________________元整）。
3. 租金支付至甲方指定账户：
开户行：____________________ 户名：____________________ 账号：____________________
四、押金
1. 押金用于担保乙方租赁期间妥善使用房屋及附属设施、设备，结清相关费用。
2. 租赁期满，乙方结清所有水电费、燃气费等相关费用，且房屋及附属设施、设备完好无损（自然损耗除外），甲方应在乙方退房并验收合格后24小时内将押金无息退还乙方。
3. 如乙方损坏房屋及附属设施、设备，或拖欠相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。
五、相关费用承担
1. 租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费、燃气费、网络费等相关费用，均由乙方承担，乙方应按实际使用量结算，退房时一次性结清。
2. 如乙方使用房屋产生额外费用（如清洁费、维修费），由乙方承担。
六、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金、押金，监督乙方合理使用房屋及附属设施。
2. 甲方应保证房屋及附属设施、设备正常使用，提供必要的入住指引，及时处理乙方提出的合理维修需求。
3. 甲方应尊重乙方的隐私，不得擅自进入房屋（紧急情况除外）。
（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在本合同约定范围内合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施、设备。
2. 乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动，不得影响邻里正常生活，不得留宿无关人员。
3. 租赁期间，乙方应保持房屋整洁，退房时应将房屋恢复至入住时的状态（正常损耗除外），否则甲方有权收取清洁费。
4. 乙方应按时退房，不得逾期，逾期退房的，每逾期一日，应向甲方支付日租金2倍的违约金。
七、违约责任
1. 甲方未按本合同约定交付房屋的，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付总租金20%的违约金。
2. 乙方未按时支付租金、押金的，每逾期一日，应向甲方支付总租金5%的违约金；逾期超过24小时，甲方有权解除合同，没收已支付的费用。
3. 乙方损坏房屋及附属设施、设备，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权没收押金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
八、其他
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 甲乙双方因履行本合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同附件（房屋附属设施清单）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（按手印）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签字/按手印）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字/按手印）：__________
日期：____年____月____日
