土地租赁合同范本

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1. 土地位置：________省________市________县（区）________镇（乡）________村（组）。
2. 土地权属：□ 集体所有（所有权人：村民委员会/村民小组）
   　　　　　　□ 国有（使用权人：，不动产权证号：________）
3. 土地用途：□ 耕地 □ 林地 □ 草地 □ 养殖用地 □ 设施农用地 □ 其他：________
4. 土地面积：亩（大写：____________），四至界限详见附件《土地界址图》。
5. 土地现状：□ 已平整 □ 附着物情况：________________________

特别提示：乙方确认已实地查看土地，了解其现状及权属状况。

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1. 租赁期共____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方需续租，应于期满前____日书面通知甲方，经双方协商一致可另行签订续租合同。
3. 根据《农村土地承包法》，耕地租赁期限不得超过承包期的剩余期限；草地不超过30年；林地不超过70年。

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1. 租金标准：人民币______元/亩/年，合计年租金为人民币________元（大写：__________________）。
2. 支付方式：□ 年付 □ 半年付 □ 季付
   首次支付时间：____年__月__日前；
   后续支付时间：每年__月__日前支付当年租金。
3. 支付方式：□ 银行转账（甲方账户：________________________）
   　　　　　　□ 现金（需甲方出具收据）
4. 租金调整：租赁期内租金不变 / 每__年按__%递增（请明确约定）。

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1. 乙方承诺仅将土地用于：________________（如：种植水稻、建设蔬菜大棚等），不得擅自改变土地农业用途，严禁用于非农建设（如建房、办厂等），除非依法办理审批手续。
2. 乙方不得破坏土地耕作层，不得造成土地荒芜、污染或永久性损害。
3. 如涉及设施农业用地，乙方须自行办理备案或审批手续，甲方予以配合。

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• 保证对出租土地享有合法出租权，无权属纠纷；
• 配合乙方办理相关手续（如需）；
• 不得干涉乙方合法经营。

• 按时足额支付租金；
• 合法合规使用土地，承担经营风险；
• 租赁期满或合同解除后，按约定恢复土地原状或协商处理地上附着物。

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1. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，按应付租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同。
2. 甲方无权出租或土地存在权属争议导致乙方无法使用，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 乙方擅自改变土地用途或造成严重破坏，甲方有权解除合同并要求恢复原状或赔偿。

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• 双方协商一致；
• 因不可抗力致使合同无法履行；
• 一方严重违约，守约方依法行使解除权；
• 法律规定的其他情形。

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1. 本合同未尽事宜，可签订补充协议，与本合同具有同等效力。
2. 本合同一式____份，甲方执__份，乙方执__份，________（如村委会、乡镇土地管理部门）备案__份。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

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日期：____年__月__日