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租房协议书范本3篇

2026-01-27    阅读: 259  

范本一：个人整租协议书（适用个人承租整套房屋）
出租方（以下简称“甲方”）：________________________
身份证号：________________________________________
联系电话：________________________________________
联系地址：________________________________________
承租方（以下简称“乙方”）：________________________
身份证号：________________________________________
联系电话：________________________________________
联系地址：________________________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方承租甲方合法拥有的房屋事宜，经友好协商，订立本协议，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
  1. 房屋坐落：________________________（精确到楼栋号、单元号、室号，如XX市XX区XX路XX小区X栋X单元X室）。
  2. 房屋户型：______室______厅______卫______厨，建筑面积约______平方米，房屋结构为________，房屋用途为居住。
  3. 房屋内附属设施、设备：________________________________（详细列明，如空调X台、冰箱X台、洗衣机X台、床X张、衣柜X组、燃气灶X台、热水器X台、油烟机X台等，明确设施设备完好状态，双方签字确认后作为本协议附件）。
  4. 房屋产权证明：甲方持有该房屋的【房产证/不动产权证书】，证书编号：________________________，甲方系该房屋合法所有权人，无抵押、查封、冻结等权利瑕疵，有权出租该房屋。
二、租赁期限
  1. 本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
  2. 租赁期满，乙方如欲继续承租，应在租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方应重新签订租房协议。如乙方未提前通知或甲方不同意续租，乙方应于租赁期满之日迁出房屋，结清所有费用。
  3. 租赁期内，乙方不得擅自提前退租；如确需提前退租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，乙方需支付相当于1个月租金的违约金（若违约金不足以弥补甲方损失，乙方需另行补足），甲方退还乙方剩余租金及押金（扣除乙方应承担的费用及违约金后）。
三、租金及支付方式
  1. 该房屋月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金______（月付/季付/年付），租金标准在租赁期内______（可调整/不可调整），若可调整，调整时间及标准为：________________________。
  2. 支付方式：乙方应于每期首月______日前将当期租金以______（现金/银行转账/微信/支付宝）方式支付给甲方，甲方收款后应出具收款收据给乙方。
  3. 甲方收款信息：开户银行：________________________；账号：________________________；户名：________________________；微信/支付宝账号：________________________。
  4. 租赁期内，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，乙方支付的押金不予退还，同时乙方需结清所有已产生的费用及违约金。
四、押金
  1. 本协议签订之日，乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：________________________元整），押金不得抵扣租金（双方另有约定的除外）。
  2. 租赁期满或本协议依法解除后，甲方在扣除乙方应承担的租金、违约金、房屋损坏赔偿金及其他应缴费用后，应在乙方迁出房屋并办理完交接手续后7日内，将剩余押金无息退还给乙方。
  3. 因乙方原因造成房屋、附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿，甲方有权从押金中抵扣相应费用，不足部分乙方应另行补足。
  4. 租赁期内，乙方擅自转租、转借房屋、擅自改变房屋用途或结构、拖欠租金超过15日的，甲方有权没收押金，并要求乙方承担相应损失。
五、相关费用承担
  1. 租赁期内，因乙方居住使用该房屋所产生的下列费用，均由乙方承担：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费、垃圾清运费、公摊水电费等。
  2. 乙方应按时足额缴纳上述费用，并将缴费凭证复印件交甲方备查；如乙方逾期缴纳，由此产生的滞纳金、违约金及相关法律责任均由乙方承担，若因此给甲方造成损失，乙方需另行赔偿。
  3. 租赁期满或协议解除时，乙方应结清所有上述费用，甲方凭缴费凭证退还押金（扣除相关费用后）；若乙方未结清，甲方有权从押金中抵扣，不足部分乙方应另行补足。
六、房屋的使用及维护
  1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构，不得损坏房屋主体及附属设施、设备；因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
  2. 租赁期内，乙方如需对房屋进行装修、装饰或增设他物，应提前15日书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可施工，装修费用由乙方承担；租赁期满或协议解除时，乙方增设的可移动装修、装饰物品，乙方可自行拆除，但应恢复房屋原状，不得损坏房屋；不可移动的装修、装饰物品，无偿归甲方所有。
  3. 房屋及其附属设施、设备出现自然损耗或故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行维修（紧急情况除外），维修费用由甲方承担；若甲方逾期不维修，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担（乙方应提供有效维修凭证），或抵扣相应租金。
  4. 乙方应遵守小区物业管理规定，不得擅自占用公共区域，不得从事任何影响邻里正常生活、违反法律法规及小区管理规约的活动（如高空抛物、私拉乱接电线、饲养烈性犬等）。
七、房屋的转租、转借及出售
  1. 租赁期内，乙方不得擅自转租、转借、分租该房屋，不得将房屋交由第三方使用，如需转租、转借，应提前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，乙方需与第三方签订转租协议，并确保第三方遵守本协议约定，同时乙方对第三方的行为承担连带责任；未经甲方同意，乙方擅自转租、转借的，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，没收押金，并要求乙方支付相当于1个月租金的违约金。
  2. 租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；若乙方放弃优先购买权，租赁期内房屋所有权转移给第三方的，本协议对新的房屋所有权人继续有效，甲方应协助乙方与新所有权人办理协议变更手续，甲方的权利义务由新所有权人承继。
八、协议的解除
  1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
  2. 因不可抗力（如地震、火灾、拆迁等）导致房屋无法继续使用的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方退还乙方剩余租金及押金，乙方迁出房屋，双方互不补偿（另有约定的除外）。
  3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方需支付相当于1个月租金的违约金，若造成乙方损失，甲方需另行赔偿：
    1. 房屋存在权利瑕疵，无法继续出租给乙方使用的；
    2. 未按约定履行维修义务，经乙方催告后仍逾期不维修，严重影响乙方正常居住使用的；
    3. 隐瞒房屋存在安全隐患的事实，对乙方人身、财产安全造成威胁的。
  4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋，没收押金，并要求乙方支付相当于1个月租金的违约金，若造成甲方损失，乙方需另行赔偿：
    1. 逾期支付租金超过15日的；
    2. 擅自转租、转借、分租房屋或交由第三方使用的；
    3. 擅自拆改房屋结构、改变房屋用途的；
    4. 故意或因使用不当损坏房屋、附属设施、设备，拒不维修或赔偿的；
    5. 拖欠相关费用超过15日，经甲方催告后仍不缴纳的；
    6. 从事违法违规活动，影响邻里正常生活或违反小区管理规约的；
    7. 未经甲方同意，擅自装修房屋或增设他物的。
九、违约责任
  1. 甲乙双方应严格履行本协议约定，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。
  2. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权单方解除协议，甲方退还乙方已支付的押金及租金，并支付相当于1个月租金的违约金。
  3. 乙方逾期迁出房屋的，每逾期一日，应按月租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权强制收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担，同时乙方支付的押金不予退还。
  4. 本协议约定的其他违约责任，按相关条款执行。
十、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
  1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
  2. 本协议附件（房屋附属设施设备清单）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
  3. 本协议自甲乙双方签字（按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方应妥善保管。
  4. 租赁期内，甲乙双方的联系电话、联系地址发生变更的，应及时书面通知对方，否则因此产生的相关责任由变更方承担。
（以下无正文）
出租方（甲方）签字（按手印）：________________________
签订日期：______年______月______日
承租方（乙方）签字（按手印）：________________________
签订日期：______年______月______日
附件：房屋附属设施设备清单
序号
设施设备名称
数量
完好状态
备注
1
空调
 
 
 
2
冰箱
 
 
 
3
洗衣机
 
 
 
4
床
 
 
 
5
衣柜
 
 
 
6
燃气灶
 
 
 
7
热水器
 
 
 
8
油烟机
 
 
 
9
 
 
 
 
10
 
 
 
 
甲方确认：________________________ 日期：______年______月______日
乙方确认：________________________ 日期：______年______月______日
范本二：合租协议书（适用多人共同承租一套房屋）
出租方（以下简称“甲方”）：________________________
身份证号：________________________________________
联系电话：________________________________________
联系地址：________________________________________
承租方（以下简称“乙方”）：________________________（合租人共同签字）
合租人1：________________________ 身份证号：________________________________________ 联系电话：________________________________________
合租人2：________________________ 身份证号：________________________________________ 联系电话：________________________________________
合租人3：________________________ 身份证号：________________________________________ 联系电话：________________________________________
（注：合租人人数可根据实际情况增减，所有合租人均需签字确认，共同承担本协议约定的权利义务）
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方（合租人共同）承租甲方合法拥有的房屋事宜，经友好协商，订立本协议，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
  1. 房屋坐落：________________________（精确到楼栋号、单元号、室号，如XX市XX区XX路XX小区X栋X单元X室）。
  2. 房屋户型：______室______厅______卫______厨，建筑面积约______平方米，房屋结构为________，房屋用途为居住，乙方合租人分别居住于该房屋的______室、______室、______室（明确各合租人居住房间）。
  3. 房屋内附属设施、设备：________________________________（详细列明，如空调X台、冰箱X台、洗衣机X台、床X张、衣柜X组、燃气灶X台、热水器X台、油烟机X台等，明确设施设备完好状态，双方签字确认后作为本协议附件）。
  4. 房屋产权证明：甲方持有该房屋的【房产证/不动产权证书】，证书编号：________________________，甲方系该房屋合法所有权人，无抵押、查封、冻结等权利瑕疵，有权出租该房屋。
二、租赁期限
  1. 本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
  2. 租赁期满，乙方（合租人共同）如欲继续承租，应在租赁期满前30日共同书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方应重新签订租房协议。如乙方未提前通知或甲方不同意续租，乙方所有合租人应于租赁期满之日共同迁出房屋，结清所有费用。
  3. 租赁期内，任一合租人不得擅自提前退租；如确需提前退租，应提前30日书面通知甲方及其他合租人，经甲方及其他合租人书面同意后，该退租合租人需支付相当于1个月租金的违约金（若违约金不足以弥补甲方及其他合租人损失，该退租合租人需另行补足），甲方退还该退租合租人剩余租金及对应押金（扣除应承担的费用及违约金后）。退租后，剩余合租人应继续履行本协议，或与甲方协商变更协议。
三、租金及支付方式
  1. 该房屋月租金共计人民币______元（大写：________________________元整），合租人按下列约定分摊租金：
    1. 合租人1：每月承担租金______元（大写：________________________元整）；
    2. 合租人2：每月承担租金______元（大写：________________________元整）；
    3. 合租人3：每月承担租金______元（大写：________________________元整）。
  2. 租金______（月付/季付/年付），租金标准在租赁期内______（可调整/不可调整），若可调整，调整时间及标准为：________________________。
  3. 支付方式：乙方合租人应协商确定一名代表人，于每期首月______日前将当期全部租金以______（现金/银行转账/微信/支付宝）方式支付给甲方，甲方收款后应出具收款收据给乙方代表人，乙方代表人应将收据复印件交其他合租人备查。各合租人应按时将自身分摊的租金支付给乙方代表人，逾期支付的，每逾期一日，应按自身当期应付租金的0.5%向其他合租人支付违约金。
  4. 甲方收款信息：开户银行：________________________；账号：________________________；户名：________________________；微信/支付宝账号：________________________。
  5. 租赁期内，乙方未按时支付全部租金的，每逾期一日，应按当期应付全部租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，乙方所有合租人支付的押金不予退还，同时乙方所有合租人需共同结清所有已产生的费用及违约金，承担连带赔偿责任。
四、押金
  1. 本协议签订之日，乙方各合租人应共同向甲方支付房屋租赁押金共计人民币______元（大写：________________________元整），其中： 押金不得抵扣租金（双方另有约定的除外）。
    1. 合租人1：支付押金______元（大写：________________________元整）；
    2. 合租人2：支付押金______元（大写：________________________元整）；
    3. 合租人3：支付押金______元（大写：________________________元整）。
  2. 租赁期满或本协议依法解除后，甲方在扣除乙方所有合租人应共同承担的租金、违约金、房屋损坏赔偿金及其他应缴费用后，应在乙方所有合租人迁出房屋并办理完交接手续后7日内，将剩余押金按各合租人支付比例无息退还给对应合租人。
  3. 因任一合租人原因造成房屋、附属设施、设备损坏的，该合租人应负责维修或赔偿，甲方有权从所有合租人押金中抵扣相应费用，不足部分由该责任合租人另行补足，其他合租人可向该责任合租人追偿。
  4. 租赁期内，任一合租人擅自转租、转借房屋、擅自改变房屋用途或结构、拖欠租金超过15日的，甲方有权没收全部押金，所有合租人共同承担相应损失，责任合租人应承担主要赔偿责任。
五、相关费用承担
  1. 租赁期内，因乙方合租人居住使用该房屋所产生的下列费用，由乙方合租人共同分摊：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费、垃圾清运费、公摊水电费等。分摊方式：________________________（如按人均分摊、按居住面积分摊等）。
  2. 乙方合租人应协商确定一名代表人，负责按时足额缴纳上述费用，并将缴费凭证复印件交其他合租人及甲方备查；各合租人应按时将自身分摊的费用支付给代表人，逾期支付的，每逾期一日，应按自身当期应付费用的0.5%向其他合租人支付违约金。如乙方逾期缴纳相关费用，由此产生的滞纳金、违约金及相关法律责任均由乙方所有合租人共同承担，连带赔偿甲方因此遭受的损失。
  3. 租赁期满或协议解除时，乙方所有合租人应共同结清所有上述费用，甲方凭缴费凭证退还押金（扣除相关费用后）；若乙方未结清，甲方有权从押金中抵扣，不足部分由乙方所有合租人共同补足。
六、房屋的使用及维护
  1. 乙方所有合租人应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构，不得损坏房屋主体及附属设施、设备；因任一合租人使用不当或故意造成损坏的，该合租人应负责维修或赔偿，其他合租人可向该责任合租人追偿，甲方有权要求所有合租人承担连带责任。
  2. 租赁期内，乙方合租人如需对房屋进行装修、装饰或增设他物，应提前15日共同书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可施工，装修费用由乙方合租人共同承担（或按约定分摊）；租赁期满或协议解除时，乙方增设的可移动装修、装饰物品，乙方可自行拆除，但应恢复房屋原状，不得损坏房屋；不可移动的装修、装饰物品，无偿归甲方所有。
  3. 房屋及其附属设施、设备出现自然损耗或故障时，乙方合租人应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行维修（紧急情况除外），维修费用由甲方承担；若甲方逾期不维修，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担（乙方应提供有效维修凭证），或抵扣相应租金。
  4. 乙方所有合租人应遵守小区物业管理规定，不得擅自占用公共区域，不得从事任何影响邻里正常生活、违反法律法规及小区管理规约的活动（如高空抛物、私拉乱接电线、饲养烈性犬等）；任一合租人违反本条约定，给甲方或其他合租人造成损失的，该责任合租人应承担全部赔偿责任。
  5. 租赁期内，乙方合租人应共同维护房屋公共区域的整洁卫生，不得在公共区域堆放私人物品、乱扔垃圾，不得影响其他合租人的正常居住使用。
七、房屋的转租、转借及出售
  1. 租赁期内，乙方任一合租人不得擅自转租、转借、分租其居住的房间或整套房屋，不得将房屋交由第三方使用，如需转租、转借，应提前30日书面通知甲方及其他合租人，经甲方及其他合租人书面同意后，该合租人需与第三方签订转租协议，并确保第三方遵守本协议约定，同时该合租人对第三方的行为承担连带责任；未经甲方及其他合租人同意，乙方任一合租人擅自转租、转借的，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，没收全部押金，并要求乙方所有合租人支付相当于1个月租金的违约金，责任合租人应承担主要赔偿责任。
  2. 租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前30日书面通知乙方所有合租人，乙方合租人在同等条件下享有优先购买权；若乙方合租人放弃优先购买权，租赁期内房屋所有权转移给第三方的，本协议对新的房屋所有权人继续有效，甲方应协助乙方与新所有权人办理协议变更手续，甲方的权利义务由新所有权人承继。
八、协议的解除
  1. 经甲乙双方及所有合租人协商一致，可以解除本协议。
  2. 因不可抗力（如地震、火灾、拆迁等）导致房屋无法继续使用的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方退还乙方所有合租人剩余租金及对应押金，乙方所有合租人迁出房屋，双方互不补偿（另有约定的除外）。
  3. 甲方有下列情形之一的，乙方所有合租人有权单方解除协议，并要求甲方退还剩余租金及全部押金，同时甲方需支付相当于1个月租金的违约金，若造成乙方损失，甲方需另行赔偿：
    1. 房屋存在权利瑕疵，无法继续出租给乙方使用的；
    2. 未按约定履行维修义务，经乙方催告后仍逾期不维修，严重影响乙方正常居住使用的；
    3. 隐瞒房屋存在安全隐患的事实，对乙方人身、财产安全造成威胁的。
  4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋，没收全部押金，并要求乙方所有合租人支付相当于1个月租金的违约金，若造成甲方损失，乙方所有合租人需共同连带赔偿：
    1. 逾期支付租金超过15日的；
    2. 任一合租人擅自转租、转借、分租房屋或交由第三方使用的；
    3. 任一合租人擅自拆改房屋结构、改变房屋用途的；
    4. 任一合租人故意或因使用不当损坏房屋、附属设施、设备，拒不维修或赔偿的；
    5. 拖欠相关费用超过15日，经甲方催告后仍不缴纳的；
    6. 任一合租人从事违法违规活动，影响邻里正常生活或违反小区管理规约的；
    7. 未经甲方同意，乙方合租人擅自装修房屋或增设他物的。
九、违约责任
  1. 甲乙双方及乙方所有合租人应严格履行本协议约定，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿；乙方合租人之间的违约责任，按本协议约定或双方另行约定执行。
  2. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的0.5%向乙方所有合租人支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权单方解除协议，甲方退还乙方已支付的全部押金及租金，并支付相当于1个月租金的违约金。
  3. 乙方所有合租人逾期迁出房屋的，每逾期一日，应按月租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权强制收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方所有合租人共同承担，同时乙方支付的押金不予退还。
  4. 本协议约定的其他违约责任，按相关条款执行。
十、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方及乙方合租人应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
  1. 本协议未尽事宜，甲乙双方及乙方所有合租人可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
  2. 本协议附件（房屋附属设施设备清单）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
  3. 本协议自甲乙双方及乙方所有合租人签字（按手印）之日起生效，一式______份，甲方执1份，乙方各合租人各执1份，具有同等法律效力，各方应妥善保管。
  4. 租赁期内，甲乙双方及乙方合租人的联系电话、联系地址发生变更的，应及时书面通知其他各方，否则因此产生的相关责任由变更方承担。
  5. 乙方合租人之间可另行签订合租补充协议，明确各方具体权利义务，该补充协议与本协议不冲突的，对乙方合租人具有约束力，若与本协议冲突，以本协议为准。
（以下无正文）
出租方（甲方）签字（按手印）：________________________
签订日期：______年______月______日
承租方（乙方）合租人签字（按手印）：
合租人1：________________________ 签订日期：______年______月______日
合租人2：________________________ 签订日期：______年______月______日
合租人3：________________________ 签订日期：______年______月______日
附件：房屋附属设施设备清单
序号
设施设备名称
数量
完好状态
备注
1
空调
 
 
 
2
冰箱
 
 
 
3
洗衣机
 
 
 
4
床
 
 
 
5
衣柜
 
 
 
6
燃气灶
 
 
 
7
热水器
 
 
 
8
油烟机
 
 
 
9
 
 
 
 
10
 
 
 
 
甲方确认：________________________ 日期：______年______月______日
乙方合租人确认：________________________ 日期：______年______月______日
范本三：短租协议书（适用租赁期限不超过6个月）
出租方（以下简称“甲方”）：________________________
身份证号：________________________________________
联系电话：________________________________________
联系地址：________________________________________
承租方（以下简称“乙方”）：________________________
身份证号：________________________________________
联系电话：________________________________________
联系地址：________________________________________
入住人数：______人（明确所有入住人员姓名、身份证号，附后）
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方短期承租甲方合法拥有的房屋事宜，经友好协商，订立本协议，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
  1. 房屋坐落：________________________（精确到楼栋号、单元号、室号，如XX市XX区XX路XX小区X栋X单元X室）。
  2. 房屋户型：______室______厅______卫______厨，建筑面积约______平方米，房屋结构为________，房屋用途为短期居住（不得用于经营、办公等其他用途）。
  3. 房屋内附属设施、设备：________________________________（详细列明，如空调X台、冰箱X台、洗衣机X台、床X张、衣柜X组、燃气灶X台、热水器X台、油烟机X台、餐具X套等，明确设施设备完好状态，双方签字确认后作为本协议附件）。
  4. 房屋产权证明：甲方持有该房屋的【房产证/不动产权证书】，证书编号：________________________，甲方系该房屋合法所有权人，无抵押、查封、冻结等权利瑕疵，有权出租该房屋。
二、租赁期限
  1. 本协议租赁期限为短期，自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止，共计______天（不足1个月按实际天数计算），租赁期限最长不超过6个月。
  2. 租赁期满，本协议自动终止，乙方应于租赁期满当日______时前迁出房屋，结清所有费用，将房屋及附属设施、设备恢复原状（自然损耗除外），交还甲方。
  3. 租赁期内，乙方不得擅自提前退租；如确需提前退租，应提前24小时书面通知甲方，经甲方同意后，乙方需支付相当于3天租金的违约金（若违约金不足以弥补甲方损失，乙方需另行补足），甲方退还乙方剩余租金及押金（扣除应承担的费用及违约金后）。
  4. 租赁期内，乙方不得擅自延长租赁期限；如确需延长，应提前3日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方应另行协商租金及其他条款，签订补充协议。
三、租金及支付方式
  1. 该房屋日租金为人民币______元（大写：________________________元整），月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租赁期内租金总计人民币______元（大写：________________________元整）。
  2. 支付方式：乙方应于本协议签订之日，一次性将全部租金以______（现金/银行转账/微信/支付宝）方式支付给甲方，甲方收款后应出具收款收据给乙方。
  3. 甲方收款信息：开户银行：________________________；账号：________________________；户名：________________________；微信/支付宝账号：________________________。
  4. 租赁期内，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的1%向甲方支付违约金；逾期超过24小时的，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，乙方支付的押金不予退还，同时乙方需结清所有已产生的费用及违约金。
四、押金
  1. 本协议签订之日，乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：________________________元整），押金不得抵扣租金（双方另有约定的除外），押金金额一般不超过1个月租金。
  2. 租赁期满或本协议依法解除后，甲方在扣除乙方应承担的租金、违约金、房屋损坏赔偿金、清洁费及其他应缴费用后，应在乙方迁出房屋并办理完交接手续后24小时内，将剩余押金无息退还给乙方。
  3. 因乙方原因造成房屋、附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿，甲方有权从押金中抵扣相应费用，不足部分乙方应另行补足。
  4. 租赁期内，乙方擅自转租、转借房屋、擅自改变房屋用途、拖欠租金超过24小时、从事违法违规活动的，甲方有权没收押金，并要求乙方承担相应损失。
五、相关费用承担
  1. 租赁期内，因乙方居住使用该房屋所产生的下列费用，均由乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等。
  2. 乙方入住时，应与甲方共同核对房屋水表、电表、燃气表读数，记录在本协议附件中；租赁期满，乙方应与甲方再次核对读数，按实际使用量结清所有费用，甲方凭缴费凭证退还押金（扣除相关费用后）。
  3. 如乙方逾期缴纳相关费用，由此产生的滞纳金、违约金及相关法律责任均由乙方承担，若因此给甲方造成损失，乙方需另行赔偿。
  4. 租赁期内，物业管理费由______（甲方/乙方）承担；清洁费由______（甲方/乙方）承担，清洁费金额为______元，于本协议签订之日支付。
六、房屋的使用及维护
  1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构，不得损坏房屋主体及附属设施、设备；不得擅自挪动家具、家电位置，不得在房屋墙面、地面、门窗等部位涂抹、刻画、打孔；因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
  2. 租赁期内，房屋及其附属设施、设备出现自然损耗或故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修（紧急情况除外），维修费用由甲方承担；若甲方逾期不维修，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担（乙方应提供有效维修凭证），或抵扣相应租金。
  3. 乙方应遵守小区物业管理规定，不得擅自占用公共区域，不得从事任何影响邻里正常生活、违反法律法规及小区管理规约的活动（如高空抛物、私拉乱接电线、大声喧哗、饲养宠物、聚众赌博等）。
  4. 租赁期内，乙方不得擅自增加入住人数，如需增加，应提前24小时书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可增加，同时乙方需按增加人数补充支付租金及押金（具体标准双方协商确定）；未经甲方同意，乙方擅自增加入住人数的，甲方有权单方解除本协议，没收押金，并要求乙方支付相当于3天租金的违约金。
  5. 租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、设备清洁干净，恢复原状（自然损耗除外），如有污渍、损坏或物品丢失，甲方有权从押金中抵扣相应清洁费、赔偿金，不足部分乙方应另行补足。
七、房屋的转租、转借及出售
  1. 租赁期内，乙方不得擅自转租、转借、分租该房屋，不得将房屋交由第三方使用，否则甲方有权单方解除本协议，收回房屋，没收押金，并要求乙方支付相当于3天租金的违约金，若造成甲方损失，乙方需另行赔偿。
  2. 租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前3日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；若乙方放弃优先购买权，租赁期内房屋所有权转移给第三方的，本协议对新的房屋所有权人继续有效，甲方应协助乙方与新所有权人办理协议变更手续，甲方的权利义务由新所有权人承继。
八、协议的解除
  1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
  2. 因不可抗力（如地震、火灾、拆迁等）导致房屋无法继续使用的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方退还乙方剩余租金及押金，乙方迁出房屋，双方互不补偿（另有约定的除外）。
  3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方需支付相当于3天租金的违约金，若造成乙方损失，甲方需另行赔偿：
    1. 房屋存在权利瑕疵，无法继续出租给乙方使用的；
    2. 未按约定履行维修义务，经乙方催告后仍逾期不维修，严重影响乙方正常居住使用的；
    3. 隐瞒房屋存在安全隐患的事实，对乙方人身、财产安全造成威胁的。
  4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋，没收押金，并要求乙方支付相当于3天租金的违约金，若造成甲方损失，乙方需另行赔偿：
    1. 逾期支付租金超过24小时的；
    2. 擅自转租、转借、分租房屋或交由

 

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