招商代理合同协议书范本3篇

1. 甲方委托乙方作为【项目名称】（以下简称 “项目”）的独家 / 非独家招商代理方，项目地址为：________________________。
2. 招商范围：项目内【具体招商业态，如商铺、写字楼、厂房等】，总面积共计______平方米。
3. 招商目标：乙方应按照甲方要求，引进符合【业态规划、品牌定位等】的商户，确保项目招商率达到______% 以上。

1. 乙方有权在甲方授权范围内，开展项目招商宣传、客户洽谈、推荐商户等工作。
2. 乙方不得超越甲方授权范围，擅自承诺商户优惠条件、变更合同条款或收取任何费用。所有商户入驻条件及合同条款，须经甲方书面确认后方可生效。

1. 佣金标准（1） 乙方成功促成商户与甲方签订《租赁合同》并按约支付首期款项后，甲方按该商户首年租金总额的______% 向乙方支付招商佣金。（2） 若商户租赁面积超过______平方米，或为甲方指定的重点品牌商户，佣金比例可上浮至______%。
2. 支付方式甲方在商户签订合同并支付首期款项后______个工作日内，向乙方一次性支付对应佣金。乙方应在收到佣金后______个工作日内，向甲方开具合法有效发票。
3. 未成交客户处理合同期内，乙方推荐的客户，若在合同期满后______日内与甲方成交，甲方仍需按本合同约定向乙方支付佣金。

1. 甲方权利与义务（1） 向乙方提供项目的合法资料（如营业执照、产权证明、规划文件等）及招商所需的详细信息（如业态规划、租金标准、优惠政策等）。（2） 负责项目的硬件设施建设、装修及招商现场的布置，提供必要的办公条件。（3） 对乙方的招商工作进行监督、指导，有权对乙方推荐的商户进行审核。（4） 按合同约定及时向乙方支付招商佣金。
2. 乙方权利与义务（1） 组建专业招商团队，制定招商方案，积极开展招商推广工作。（2） 及时向甲方反馈招商进展情况及客户需求，每月向甲方提交招商工作报告。（3） 严格遵守国家法律法规及甲方的招商要求，不得进行虚假宣传或不正当竞争。（4） 负责协调甲方与商户之间的沟通，协助双方签订租赁合同，跟进商户入驻事宜。

1. 甲方未按合同约定支付佣金的，每逾期一日，应按未支付金额的______‰向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定完成招商目标的，每低于目标______%，应按已收取佣金的______% 向甲方支付违约金；若因乙方虚假宣传导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3. 任何一方擅自解除本合同的，应向对方支付合同总额______% 的违约金。

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

1. 项目地址：________________________
2. 商铺总建筑面积：______平方米，共______间，具体铺位清单详见附件一。
3. 商铺定位：【如高端购物中心、社区商业街、美食广场等】

1. 甲方委托乙方为项目的独家招商代理，负责项目的市场调研、招商策划、推广执行、客户拓展、洽谈签约等全部招商工作。
2. 乙方需在代理期限内完成项目______% 的招商率，入驻商户须符合甲方制定的《商铺业态规划方案》（附件二）。

1. 招商代理期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 招商启动时间以甲方书面通知为准，若甲方项目延期交付，代理期限相应顺延。

1. 佣金构成（1） 基础佣金：按商户首年租赁合同租金总额的______% 计算。（2） 溢价佣金：若乙方实际招商租金高于甲方设定的保底租金标准，超出部分的______% 作为溢价佣金支付给乙方。
2. 支付条件（1） 基础佣金：商户与甲方签订《商铺租赁合同》并支付首期租金及保证金后______个工作日内，甲方支付基础佣金的______%；商户正式开业后______个工作日内，支付剩余______%。（2） 溢价佣金：在商户支付首期租金后______个工作日内，甲方一次性支付给乙方。
3. 招商推广费用项目招商推广费用（如广告投放、活动策划、物料制作等）由______方承担，预算金额为______元，超出预算部分需经双方书面确认。

1. 甲方责任（1） 确保项目具备合法招商条件，提供《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《商品房预售许可证》等相关证件复印件。（2） 负责商铺的竣工验收、消防验收及交付工作，确保商铺符合入驻条件。（3） 指派专人对接乙方工作，审核乙方提交的招商方案及商户资料，在______个工作日内给予书面答复。（4） 负责与商户签订《商铺租赁合同》，收取租金、保证金等费用。
2. 乙方责任（1） 提交详细的招商策划方案及执行计划，经甲方确认后组织实施。（2） 组建不少于______人的专业招商团队，在项目现场办公。（3） 对推荐商户的资质、信誉、经营能力进行严格审核，确保商户符合项目定位。（4） 协助甲方处理商户入驻后的初期协调工作，配合甲方完成项目开业筹备。

1. 若甲方无故拖欠佣金，每逾期一日，按拖欠金额的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付全部拖欠佣金及违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成招商目标，每逾期一个月，按未完成部分对应佣金的______% 向甲方支付违约金；若因乙方原因导致项目招商失败，乙方应退还已收取的全部佣金。
3. 乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应承担由此造成的全部损失。

1. 本合同附件与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，签字盖章后生效。

1. 甲方委托乙方作为产业园的招商代理方，负责引进符合产业园产业定位的企业及项目。
2. 产业园产业定位：【如智能制造、生物医药、信息技术、文化创意等】
3. 招商对象：国内外符合产业定位的企业、科研机构、创新创业团队等。
4. 招商目标：在代理期限内，乙方需为产业园引进企业不少于______家，其中规上企业不少于______家，确保产业园入驻率达到______% 以上，年产值不低于______万元。

1. 基础服务费：甲方按月向乙方支付基础服务费______元，支付时间为每月______日前。基础服务费用于乙方招商团队的日常运营开支。
2. 招商佣金（1） 乙方成功引进企业并完成工商注册、税务登记后，甲方按该企业首年在产业园缴纳税收地方留存部分的______% 向乙方支付佣金。（2） 若引进的企业为高新技术企业、龙头企业等，佣金比例上浮至______%。
3. 支付方式（1） 基础服务费按月支付，乙方需提供合法有效发票。（2） 招商佣金按季度结算，乙方需提供企业入驻证明、税收缴纳凭证等相关材料，甲方审核无误后______个工作日内支付。

1. 甲方权利与义务（1） 向乙方提供产业园的产业政策、入驻条件、优惠措施、场地资源等详细资料。（2） 为入驻企业提供办公场地、基础设施、政策咨询、工商税务代办等配套服务。（3） 对乙方引进的企业进行资格审核，有权拒绝不符合产业定位的企业入驻。（4） 协助乙方开展招商推介活动，提供必要的场地及物料支持。
2. 乙方权利与义务（1） 制定针对性的招商方案，通过线上线下结合的方式开展招商工作，包括参加行业展会、拜访目标企业、网络推广等。（2） 对引进企业的真实性、合法性负责，确保企业符合国家法律法规及产业园产业要求。（3） 跟踪企业入驻后的运营情况，协助甲方与企业保持良好沟通，解决企业入驻过程中的问题。（4） 每月向甲方提交招商工作报告，内容包括招商进展、客户名单、洽谈情况等。

1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，签字盖章后生效。

乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日