租房合同范本3篇
2026-02-09 阅读: 388
范本一：个人住房租赁合同（自行成交，最通用）
出租方（以下简称“甲方”）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系电话：________________________
联系地址：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系电话：________________________
联系地址：________________________
依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方承租甲方合法拥有的房屋事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：________________________（精确到门牌号，如XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室）。
2. 房屋权属：甲方系该房屋的合法所有权人/合法承租人（若为承租人，需提供所有权人书面同意出租证明，作为本合同附件一），房屋所有权证号/不动产权证书号：________________________，房屋性质为__________（住宅/商业）。
3. 房屋户型及面积：______室______厅______卫______厨，建筑面积约______平方米，使用面积约______平方米，房屋结构为__________，附属设施包括：________________________（如空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、燃气灶、油烟机等，详细列明，无则写“无”），家具家电完好情况：________________________。
4. 房屋用途：双方约定该房屋仅用于__________（居住/办公，严禁用于违法经营、群租及其他违反法律法规的用途），乙方不得擅自改变房屋使用性质。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 租赁期满，本合同自动终止。乙方如欲继续承租，需在租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方应另行签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
3. 租赁期内，乙方不得擅自提前退租；甲方不得擅自提前收回房屋，除非符合本合同约定的解除条件。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：该房屋月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金______（月/季/年）支付一次，租金标准______（可调整/不可调整），若可调整，调整时间及标准为：________________________。
2. 支付方式：乙方应在每期租金到期前______日将当期租金支付至甲方指定账户：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
3. 租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得单方面提高租金水平________________________[1]。
4. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，并追究乙方的违约责任。
第四条 押金
1. 本合同签订当日，乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：________________________元整），押金不得抵扣租金（双方另有约定的除外）。
2. 租赁期满或合同依法解除后，甲方应在乙方结清所有应缴费用（租金、水电费、燃气费、物业费等）并完好交还房屋及附属设施、家具家电（自然损耗除外）后3个工作日内，将押金无息全额退还乙方________________________[2]。
3. 因乙方原因造成房屋及附属设施、家具家电损坏的，甲方有权从押金中抵扣相应的维修费用或赔偿金；抵扣后押金有剩余的，剩余部分无息退还乙方；押金不足抵扣的，乙方应在______日内补足差额。
第五条 相关费用的承担
1. 租赁期内，因乙方使用房屋产生的下列费用，均由乙方承担并按时缴纳：水电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业费、垃圾清运费、供暖费（若有）等。
2. 乙方应按时足额缴纳上述费用，并将缴费凭证复印件交甲方备查；乙方逾期未缴纳的，由此产生的滞纳金、违约金及相关法律责任，均由乙方承担；若因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。
3. 租赁期开始前，双方应共同核对房屋水电表、燃气表读数，并记录在本合同附件二中，作为日后结算的依据。
第六条 房屋的维修与养护
1. 租赁期内，甲方应负责房屋主体结构（墙体、屋顶、门窗等）及附属设施（下水管道、供电线路等）的日常维修和养护，确保房屋符合安全居住条件________________________[1]。甲方接到乙方维修通知后，应在______日内进行维修；逾期未维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担，乙方可凭维修发票向甲方抵扣租金或要求甲方另行支付。
2. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施、家具家电，不得擅自拆改、变动房屋结构，不得损坏房屋及附属物品________________________[1]。因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及附属设施、家具家电损坏的，乙方应负责维修、更换或承担相应的赔偿责任________________________[2]。
3. 乙方如需对房屋进行装修、改造或增设他物，需提前15日向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施，装修费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方增设的可移动装修物品归乙方所有，乙方应在______日内自行拆除并恢复房屋原状，不得损坏房屋；不可移动的装修物品无偿归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿。
第七条 房屋的转租、转让与抵押
1. 租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人，如需转租、转借，需提前15日书面通知甲方，经甲方书面同意后，乙方方可转租、转借，且转租、转借期限不得超过本合同约定的租赁期限________________________[1]。乙方擅自转租、转借的，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，没收押金，并追究乙方的违约责任。
2. 租赁期内，甲方如需转让该房屋，应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权________________________[1]。乙方未行使优先购买权的，房屋转让给第三方后，本合同对新的房屋所有权人继续有效，甲方应协助乙方与新所有权人办理合同变更手续，甲方的权利义务由新所有权人承继。
3. 租赁期内，甲方如需将房屋抵押给第三方，应提前15日书面通知乙方，抵押行为不得影响乙方的正常租赁使用权；若因抵押导致乙方无法继续承租的，甲方应提前30日书面通知乙方，双方解除合同，甲方退还乙方剩余租金及押金，并向乙方支付相当于1个月租金的违约金。
第八条 合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力（如地震、火灾、拆迁等）导致房屋毁损、灭失或无法继续租赁的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方退还乙方剩余租金及押金，乙方腾退房屋。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应向乙方支付相当于1个月租金的违约金，若给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿________________________[2]：
（1）未按约定时间交付房屋超过7日的；
（2）交付的房屋不符合合同约定，无法正常使用或危及乙方人身安全、健康的；
（3）未按约定履行维修义务，经乙方催告后仍逾期不维修，导致乙方无法正常使用房屋的；
（4）隐瞒房屋存在抵押、查封等权利瑕疵，导致乙方无法继续承租的。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收押金，同时乙方应向甲方支付相当于1个月租金的违约金，若给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿________________________[2]：
（1）逾期支付租金超过15日的；
（2）欠缴各项相关费用累计超过______元的；
（3）擅自改变房屋使用性质、拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施，经甲方催告后仍未整改的；
（4）擅自将房屋转租、转借、出租给第三方的；
（5）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常生活的；
（6）未经甲方同意，擅自对房屋进行装修、改造的。
第九条 违约责任
1. 甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______‰的违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除合同，甲方退还乙方已付押金及租金，并支付相当于1个月租金的违约金。
2. 甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋或单方解除合同（本合同约定的合法解除情形除外），应退还乙方剩余租金及押金，并向乙方支付相当于1个月租金的违约金，若给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿。
3. 乙方违反本合同约定，擅自提前退租或单方解除合同（本合同约定的合法解除情形除外），甲方没收乙方押金，乙方支付相当于1个月租金的违约金，若剩余租金不足弥补甲方损失的，乙方应另行补足。
4. 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租、转借或拆改房屋结构的，甲方有权没收押金，乙方应向甲方支付相当于1个月租金的违约金，若给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。
5. 任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应全额赔偿。
第十条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
1. 租赁期内，乙方的居住人数不得超过______人，严禁违法群租，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住________________________[1]。
2. 租赁期内，乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规约，尊重邻里，不得扰民。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内腾退房屋，将房屋及附属设施、家具家电恢复原状（自然损耗除外），结清所有应缴费用，逾期腾退的，每逾期一日，应向甲方支付月租金______‰的违约金，甲方有权强制收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担。
4. 本合同附件（《房屋所有权人同意出租证明》《房屋水电燃气表初始读数确认单》《房屋附属设施及家具家电清单》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同自甲乙双方签字（按手印）/盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字（按手印）/盖章后生效。
6. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（以下无正文）
出租方（甲方）签字/盖章：________________________
日期：______年______月______日
承租方（乙方）签字/盖章：________________________
日期：______年______月______日
范本二：房屋租赁经纪服务合同（中介成交专用）
出租方（以下简称“甲方”）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系电话：________________________
联系地址：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系电话：________________________
联系地址：________________________
经纪方（以下简称“丙方”）：________________________（中介公司名称）
统一社会信用代码：________________________
联系电话：________________________
公司地址：________________________
依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在丙方的居间撮合下，就乙方承租甲方合法拥有的房屋事宜，经友好协商，订立本合同，甲乙丙三方共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：________________________（精确到门牌号），房屋所有权证号/不动产权证书号：________________________，甲方系该房屋合法所有权人，房屋性质为__________（住宅/商业），建筑面积约______平方米，户型为______室______厅______卫。
2. 房屋附属设施及家具家电：________________________（详细列明，丙方核实后签字确认，作为本合同附件一），房屋及附属设施完好情况：________________________。
3. 房屋用途：双方约定该房屋仅用于__________（居住/办公），乙方不得擅自改变房屋使用性质，不得用于违法经营、群租等违反法律法规及小区物业管理规约的行为________________________[1]。
4. 甲方承诺：该房屋无抵押、查封、冻结等权利瑕疵，无拖欠物业费、水电费等相关费用，有权出租该房屋，若存在隐瞒或虚假承诺，由此给乙方、丙方造成的损失，由甲方全额赔偿。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 租赁期满，本合同自动终止。乙方如需继续承租，应在租赁期满前30日书面通知甲方及丙方，经甲方书面同意后，双方另行签订新的租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权________________________[2]。
3. 租赁期内，甲乙双方均不得擅自提前解除合同，除非符合本合同约定的解除条件或三方协商一致。
第三条 租金、押金及支付方式
1. 租金标准：该房屋月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金______（月/季/年）支付一次，租金______（可调整/不可调整），调整约定：________________________。
2. 支付方式：乙方应在每期租金到期前______日，将当期租金支付至甲方指定账户（或通过丙方代收代付，代收代付约定：________________________）：
甲方开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
3. 押金：本合同签订当日，乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：________________________元整），押金不得抵扣租金（双方另有约定的除外）。租赁期满或合同依法解除后，甲方在乙方结清所有应缴费用、完好交还房屋及附属设施（自然损耗除外）后3个工作日内，将押金无息全额退还乙方________________________[2]。
4. 逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收押金，并追究乙方违约责任。
第四条 相关费用的承担
1. 租赁期内，因乙方使用房屋产生的水电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业费、垃圾清运费、供暖费（若有）等相关费用，均由乙方承担并按时缴纳，乙方应将缴费凭证交甲方及丙方备查。
2. 乙方逾期未缴纳上述费用的，由此产生的滞纳金、违约金及相关法律责任，由乙方承担；若因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿，丙方有权协助甲方追偿。
3. 租赁期开始前，甲乙丙三方共同核对房屋水电表、燃气表读数，记录在本合同附件二中，作为日后结算依据。
第五条 房屋的维修与养护
1. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构及附属设施（下水管道、供电线路等）的维修养护，确保房屋符合安全居住条件________________________[1]。甲方接到乙方维修通知后，应在______日内进行维修；逾期未维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担，乙方可凭维修发票向甲方抵扣租金或要求甲方支付。
2. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施、家具家电，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属物品________________________[1]。因乙方保管不当或不合理使用造成损坏的，乙方应负责维修、更换或承担赔偿责任________________________[2]。
3. 乙方如需对房屋进行装修、改造，需提前15日向甲方及丙方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施，装修费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方增设的可移动装修物品归乙方所有，应在______日内拆除并恢复房屋原状；不可移动的装修物品无偿归甲方所有。
第六条 居间服务及费用
1. 丙方作为居间方，已如实向甲乙双方介绍房屋及租赁相关情况，促成甲乙双方签订本合同，履行了居间服务义务。
2. 居间服务费：本合同签订当日，甲方应向丙方支付居间服务费人民币______元（大写：________________________元整），乙方应向丙方支付居间服务费人民币______元（大写：________________________元整）。
3. 甲乙双方任何一方违约导致本合同解除的，不影响丙方居间服务费的收取，违约方应承担守约方及丙方的居间服务费损失。
4. 丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁登记备案手续（若有），协助双方处理租赁期间的相关纠纷。
第七条 房屋的转租、转让与抵押
1. 租赁期内，乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租、转借，需提前15日书面通知甲方及丙方，经甲方书面同意后，方可转租、转借，转租期限不得超过本合同租赁期限________________________[1]。乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，没收押金，乙方承担违约责任。
2. 租赁期内，甲方如需转让房屋，应提前30日书面通知乙方及丙方，乙方在同等条件下享有优先购买权________________________[1]。乙方未行使优先购买权的，房屋转让后，本合同对新所有权人继续有效。
3. 租赁期内，甲方如需抵押房屋，应提前15日书面通知乙方及丙方，抵押行为不得影响乙方正常租赁使用权；若因抵押导致乙方无法继续承租的，甲方应提前30日通知乙方，双方解除合同，甲方退还乙方剩余租金及押金，并支付1个月租金作为违约金。
第八条 合同的解除
1. 经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致房屋无法继续租赁的，本合同自动解除，三方互不承担违约责任，甲方退还乙方剩余租金及押金，乙方腾退房屋。
3. 甲方有本合同范本一第八条第3款约定情形之一的，乙方有权单方解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并支付1个月租金作为违约金，丙方协助乙方维权。
4. 乙方有本合同范本一第八条第4款约定情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收押金，并要求乙方支付1个月租金作为违约金，丙方协助甲方维权。
第九条 违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付月租金______‰的违约金；逾期超过7日，乙方有权解除合同，甲方退还乙方已付费用，并支付1个月租金作为违约金。
2. 甲方擅自提前收回房屋的，退还乙方剩余租金及押金，并支付1个月租金作为违约金，给乙方造成损失的，全额赔偿。
3. 乙方擅自提前退租的，甲方没收押金，乙方支付1个月租金作为违约金，剩余租金不足弥补甲方损失的，另行补足。
4. 甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，应承担相应违约责任，给对方及丙方造成损失的，全额赔偿。
5. 丙方未尽到居间服务义务，隐瞒房屋权利瑕疵或虚假介绍房屋情况，给甲乙双方造成损失的，应全额赔偿。
第十条 争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
1. 租赁期内，乙方居住人数不得超过______人，严禁违法群租________________________[2]。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内腾退房屋，结清所有费用，逾期腾退的，每逾期一日，向甲方支付月租金______‰的违约金。
3. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同自甲乙丙三方签字（按手印）/盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
5. 本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（以下无正文）
出租方（甲方）签字/盖章：________________________
日期：______年______月______日
承租方（乙方）签字/盖章：________________________
日期：______年______月______日
经纪方（丙方）签字/盖章：________________________
经办人签字：________________________
日期：______年______月______日
范本三：合租房屋租赁合同（多人合租专用）
出租方（以下简称“甲方”）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系电话：________________________
联系地址：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：________________________（合租代表人，代表全体合租人）
身份证号：________________________
联系电话：________________________
其他合租人（以下简称“丙方”）：
1. 姓名：________________________ 身份证号：________________________ 联系电话：________________________
2. 姓名：________________________ 身份证号：________________________ 联系电话：________________________
3. 姓名：________________________ 身份证号：________________________ 联系电话：________________________
（丙方可根据实际合租人数增减，乙方作为合租代表人，负责与甲方沟通对接，代表全体合租人履行本合同义务）
依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方及丙方承租甲方合法拥有的房屋事宜，经友好协商，订立本合同，各方共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：________________________（精确到门牌号），房屋所有权证号/不动产权证书号：________________________，甲方系该房屋合法所有权人，房屋性质为住宅，建筑面积约______平方米，户型为______室______厅______卫。
2. 合租约定：该房屋由乙方及丙方共同合租，乙方承租______房间，丙方分别承租______房间，公共区域（客厅、餐厅、厨房、卫生间等）由乙方及丙方共同使用。
3. 房屋附属设施及家具家电：________________________（详细列明，公共区域及各房间专属设施分别列明），完好情况：________________________。
4. 房屋用途：乙方及丙方承租该房屋仅用于居住，严禁用于违法经营、赌博、吸毒等违法活动，严禁擅自改变房屋结构、增设隔断，严禁超人数合租（人均租住面积不得低于当地最低标准）________________________[1]。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 租赁期满，本合同自动终止。乙方及丙方如需继续承租，应在租赁期满前30日共同书面通知甲方，经甲方书面同意后，另行签订新的租赁合同，同等条件下享有优先承租权________________________[2]。
3. 租赁期内，乙方及丙方不得擅自退租；若其中一方需提前退租，应提前30日书面通知甲方及其他合租人，经甲方及其他合租人书面同意后，方可退租，退租方应承担相应的违约责任。
第三条 租金、押金及支付方式
1. 租金标准：该房屋月租金共计人民币______元（大写：________________________元整），其中乙方承担______元/月，丙方各承担______元/月。租金______（月/季）支付一次，租金标准不可调整。
2. 支付方式：由乙方作为合租代表人，在每期租金到期前______日，统一收取全体合租人的租金，并支付至甲方指定账户：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
3. 押金：本合同签订当日，乙方及丙方共同向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：________________________元整），其中乙方承担______元，丙方各承担______元。租赁期满或合同依法解除后，甲方在乙方及丙方结清所有应缴费用、完好交还房屋及附属设施（自然损耗除外）后3个工作日内，将押金无息全额退还乙方及丙方（按各方承担比例退还）________________________[2]。
4. 逾期责任：任何一方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收押金，并追究全体合租人的违约责任。
第四条 相关费用的承担
1. 租赁期内，水电费、燃气费、网络费、物业费等公共费用，由乙方及丙方按______（人均/约定比例）共同承担，由乙方统一收取并缴纳，乙方应定期向其他合租人出示缴费凭证。
2. 各合租人房间内的专属费用（如私人网络、个人物品维修等），由各自承担。
3. 任何一方逾期未缴纳相关费用的，由此产生的滞纳金、违约金及相关法律责任，由逾期方承担；若因此给甲方或其他合租人造成损失的，逾期方应全额赔偿。
第五条 房屋的维修与养护
1. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构及公共区域附属设施的维修养护，接到乙方或丙方维修通知后，应在______日内进行维修；逾期未维修的，乙方及丙方可代为维修，维修费用由甲方承担________________________[1]。
2. 租赁期内，乙方及丙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏公共区域及他人房间内的设施、家具家电________________________[1]。因个人原因造成损坏的，由责任人承担维修、更换或赔偿责任；无法确定责任人的，由全体合租人共同承担________________________[2]。
3. 乙方及丙方不得擅自对房屋进行装修、拆改，如需进行小型维修（如更换灯泡、水龙头等），应提前通知甲方，经同意后实施，费用由责任人承担。
第六条 合租约定
1. 乙方及丙方应和睦相处，尊重彼此的生活习惯，不得扰民，不得在房屋内从事影响他人休息的活动（如深夜喧哗、酗酒等）。
2. 公共区域由乙方及丙方共同负责打扫，保持整洁；各房间内部卫生由各自负责。
3. 租赁期内，乙方及丙方不得擅自将自己承租的房间转租、转借他人；如需转租、转借，应提前30日书面通知甲方及其他合租人，经甲方及其他合租人书面同意后，方可转租、转借________________________[1]。
4. 租赁期内，若有合租人提前退租，退租方应支付相当于1个月租金的违约金，剩余租金及押金在结清所有费用后，按约定退还；退租后，该房间的租金由剩余合租人协商承担，若剩余合租人无法达成一致，甲方有权解除本合同。
第七条 合同的解除
1. 经甲乙双方及丙方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致房屋无法继续租赁的，本合同自动解除，各方互不承担违约责任，甲方退还剩余租金及押金。
3. 甲方有本合同范本一第八条第3款约定情形之一的，乙方及丙方有权单方解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并支付1个月租金作为违约金。
4. 乙方及丙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收押金，并要求支付1个月租金作为违约金：
（1）逾期支付租金超过15日的；
（2）欠缴公共费用累计超过______元的；
（3）擅自转租、转借、超人数合租或违法群租的；
（4）利用房屋从事违法活动的；
（5）擅自拆改房屋结构、损坏房屋及附属设施的。
第八条 违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方及丙方支付月租金______‰的违约金；逾期超过7日，乙方及丙方有权解除合同，甲方退还已付费用，并支付1个月租金作为违约金。
2. 甲方擅自提前收回房屋的，退还乙方及丙方剩余租金及押金，并支付1个月租金作为违约金，给乙方及丙方造成损失的，全额赔偿。
3. 乙方及丙方擅自提前退租的，甲方没收相应押金，退租方支付1个月租金作为违约金，剩余租金不足弥补甲方损失的，另行补足。
4. 乙方及丙方违反合租约定，给甲方或其他合租人造成损失的，由违约方承担赔偿责任；若因一方违约导致合同解除，违约方应承担全体合租人的损失。
第九条 争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
1. 租赁期内，乙方作为合租代表人，负责与甲方沟通对接，传达甲方的通知，收集合租人的租金及相关费用，代表全体合租人履行本合同义务，乙方的行为对全体合租人具有约束力。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方及丙方应在______日内腾退房屋，结清所有费用，将房屋及附属设施恢复原状，逾期腾退的，每逾期一日，向甲方支付月租金______‰的违约金。
3. 本合同一式______份，甲方执1份，乙方及丙方各执1份，具有同等法律效力，各方签字（按手印）后生效。
4. 本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（以下无正文）
出租方（甲方）签字/盖章：________________________
日期：______年______月______日
承租方（乙方，合租代表人）签字/按手印：________________________
日期：______年______月______日
其他合租人（丙方）签字/按手印：
1. ________________________ 日期：______年______月______日
2. ________________________ 日期：______年______月______日
3. ________________________ 日期：______年______月______日
