农村合作建房协议范文4篇

农村合作建房协议范文一

甲方（宅基地使用权人）：[姓名] 身份证号：[号码] 住址：[地址]

乙方（合作建房出资人）：[姓名] 身份证号：[号码] 住址：[地址]

鉴于甲方拥有位于 [具体地址] 的农村宅基地使用权，乙方有意愿出资与甲方合作建房。为明确双方权利义务，经平等协商，达成如下协议：

第一条 合作方式：甲方提供宅基地使用权，乙方提供全部建房资金。

第二条 房屋权属：房屋建成后，双方按以下比例分配产权。甲方占 [ ]%，乙方占 [ ]%。具体房屋分配方案如下：甲方分得 [具体楼层/房间描述]；乙方分得 [具体楼层/房间描述]。

第三条 建设资金：乙方负责筹集并支付房屋建设所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费等。预计总造价为 [ ] 元，如有超支，由乙方承担。

第四条 建设期限：双方应于 [ ] 年 [ ] 月前完成房屋主体建设。如因不可抗力或审批延误，期限顺延。

第五条 房屋使用：乙方分得的房屋，享有永久使用权。在符合法律规定的前提下，乙方可用于自住、出租或转让（仅限本村集体内部成员）。

第六条 手续办理：甲方负责办理宅基地审批及建房相关手续。乙方应予以配合。

第七条 争议解决：本协议履行中发生争议，由双方协商解决；协商不成，可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。

第八条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委备案一份，自双方签字后生效。

甲方签字： [按手印] 日期：

乙方签字： [按手印] 日期：

村委盖章： 日期：

农村合作建房协议范文二

甲方（宅基地户主）：[姓名] 身份证号：[号码]

乙方（合作投资方）：[姓名] 身份证号：[号码]

丙方（见证方）：[村委会名称]

为改善居住条件，甲乙双方经充分协商，在丙方见证下，就合作建房签订本协议：

一、建房地点与规模。甲方同意将其位于 [村名] [组名] 的宅基地，面积约 [ ] 平方米，用于合作建设一栋 [ ] 层楼房，总建筑面积约 [ ] 平方米。

二、出资与施工。乙方负责投入资金 [ ] 元作为建房款，并负责聘请施工队、采购建材。甲方负责监督工程质量和进度。

三、房屋分配。房屋建成并竣工验收后，按以下方式分配：一层归甲方所有，二层归乙方所有。屋顶平台、楼梯间等公共区域由双方共同使用。

四、权利限制。乙方分得的房屋，仅享有使用权，不得办理独立产权证。若遇拆迁、征收，针对乙方所分得部分的补偿款，归乙方所有。

五、电力与供水。建房期间及房屋使用期间的水电开户及费用，按各自使用的房屋面积或房间数公平分摊。

六、维修责任。房屋主体结构（如梁、柱、承重墙）的维修费用，由双方按产权比例承担；各自房间内部及专属区域维修，由使用方自理。

七、违约责任。任何一方不得擅自解除协议。若甲方反悔，应双倍返还乙方已投入的全部资金；若乙方中途停止出资，此前投入的资金不予退还，已建成的房屋归甲方所有。

八、本协议经三方签字或盖章后生效。

甲方签字： 乙方签字： 丙方盖章：

日期： 日期： 日期：

农村合作建房协议范文三

甲方：[姓名]（宅基地登记人）

乙方：[姓名]（合作建房人）

双方就合作翻建位于 [详细地址] 的旧房一事，达成以下协议条款：

1. 项目概况。现有旧房为砖木结构，属甲方所有。双方决定拆除旧房，在原址上新建一栋砖混结构房屋，占地面积约 [ ] 平方米，规划层数为 [ ] 层。

2. 资金投入。乙方投入资金总额为人民币 [ ] 万元，分三期支付。首期 [ ] 万元于动工前支付；二期 [ ] 万元于主体封顶时支付；尾款于竣工验收后支付。甲方出具收据。

3. 产权约定。新建房屋产权按份共有。甲方占 [ ]% 份额，对应房屋东侧单元（含一楼客厅、二楼卧室 [ ] 间、三楼露台）；乙方占 [ ]% 份额，对应房屋西侧单元。双方各自享有对应房屋的占有、使用、收益权。

4. 审批责任。甲方作为宅基地合法使用权人，负责向乡镇政府及主管部门申请翻建许可，并确保所有手续合法合规。因手续问题导致无法建设或建成后存在法律风险，由甲方承担责任并赔偿乙方的全部投资损失。

5. 建设管理。双方共同成立建房小组，负责选择施工队、签署施工合同、监督质量与安全。重大开支项目须双方签字确认。

6. 使用约定。各自房屋独立安装水电表，费用自理。房屋的日常维护及物业费、卫生费等由双方按房屋面积比例分摊。

7. 协议终止。若甲方因负债等问题导致宅基地被查封或拍卖，甲方应优先清偿乙方全部投资，并支付违约金 [ ] 元。

8. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

农村合作建房协议范文四

甲方（宅基地权利人）：[姓名]

乙方（出资人）：[姓名]

依据中华人民共和国相关法律法规，双方本着公平、自愿原则，就农村合作建房事宜，达成一致：

一、合作内容。甲方提供位于 [ ] 村 [ ] 号的宅基地及现有地上物。乙方全额出资 [ ] 元，将现有房屋拆除重建为 [ ] 层小楼。

二、权利边界。房屋建成后，底层 [ ] 间门面房及 [ ] 楼 [ ] 套住房归甲方。剩余 [ ] 层住房 [ ] 间及 [ ] 楼 [ ] 套住房归乙方。楼梯、通道为共用。

三、拆迁补偿。如遇国家征收或集体拆迁，针对甲方产权部分的补偿归甲方；针对乙方产权部分的补偿归乙方。双方互相协助领取补偿款。

四、转让限制。任何一方不得擅自将本协议项下的权利或房屋份额转让给本集体经济组织以外的第三人。如需内部转让，需经另一方书面同意。

五、质量保修。乙方出资建设的房屋，其主体结构质量保修期为 [ ] 年。保修期内因施工质量问题导致的结构损坏，由乙方负责维修并承担费用。

六、税费承担。建设过程中的各项税费，包括但不限于图纸设计费、审批工本费、房屋测绘费等，按照双方约定，由甲方承担 [ ]%，乙方承担 [ ]%。

七、协议变更。本协议的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为协议附件。

八、法律适用。本协议适用中华人民共和国法律。因履行本协议产生的争议，双方应友好协商；协商不成的，提交宅基地所在地有管辖权的人民法院审理。

九、本协议一式四份，甲乙双方、村委及乡镇备案各一份，具有同等法律效力。

甲方（签字并按手印）： 日期：

乙方（签字并按手印）： 日期：

村委会（盖章）： 日期：