租赁房屋合同

范文一：个人住宅租赁（标准版）
房屋租赁合同
出租方（甲方）：________ 身份证号：________
承租方（乙方）：________ 身份证号：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将坐落于________市________区________路________号________室房屋出租给乙方使用，建筑面积________平方米，房屋用途为住宅。
第二条 租赁期限
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。
第三条 租金及支付方式
月租金为人民币________元（大写：________）。
支付方式：押____付____（如押一付三），乙方应于每期首月____日前支付租金。
押金：人民币________元，租赁期满且乙方结清费用、交还房屋后无息退还。
第四条 相关费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费由乙方承担；物业费、取暖费由____方承担。
第五条 房屋使用及维护
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。
甲方应确保房屋及设施处于正常使用状态，自然损耗由甲方负责维修。
第六条 合同解除
经双方协商一致，可提前解除合同。
乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。
乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同。
第七条 违约责任
任何一方违约，应向守约方支付相当于____个月租金的违约金。
第八条 争议解决
本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
________（如：禁止养宠物、续租优先权等）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
日期：____年____月____日
范文二：商铺租赁（商用版）
商铺租赁合同
出租方（甲方）：________ 统一社会信用代码/身份证号：________
承租方（乙方）：________ 统一社会信用代码/身份证号：________
第一条 租赁标的
甲方将位于________市________区________（路/商场）号商铺出租给乙方，建筑面积________平方米，产权证号：。
第二条 租赁用途
乙方承诺该商铺仅用于经营________（行业类别），未经甲方书面同意不得擅自变更经营项目。
第三条 租赁期限及免租期
租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
装修免租期____天，自____年____月____日至____年____月____日，免租期内乙方无需支付租金，但应承担水、电等费用。
第四条 租金及费用
首年租金：人民币________元/月，逐年递增____%。
支付方式：押____付____，提前____日支付下期租金。
押金：相当于____个月租金，计________元。
物业管理费：________元/平方米/月，由乙方直接向物业公司缴纳。
第五条 装修及改造
乙方装修方案须报甲方及物业审核批准，不得破坏房屋主体结构。租赁期满，乙方装修添附物按以下方式处理：____（可移动设施乙方自行拆除/不可移动部分归甲方所有）。
第六条 优先承租权与转让
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。
乙方转租须经甲方书面同意，并缴纳转租管理费（相当于____个月租金）。
第七条 合同终止
乙方拖欠租金或物业费累计超过____日，甲方有权单方解除合同并收回商铺。
因政府拆迁或不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，租金按实际使用天数结算。
第八条 争议解决
提交________仲裁委员会仲裁/向________人民法院起诉。
本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自双方盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________
法定代表人/授权代表：________ 法定代表人/授权代表：________
日期：____年____月____日
范文三：合租单间（简易版）
房屋合租协议
甲方（出租方/主租人）：________ 身份证号：________
乙方（承租方/合租人）：________ 身份证号：________
第一条 房屋信息
甲方承租的________市________区________小区________号楼________单元________室，现将其中________（卧室/房间）转租给乙方合租使用，共用客厅、厨房、卫生间。
第二条 租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。租期满前____日，双方协商是否续租。
第三条 租金及押金
房间月租金：人民币________元。
押金：________元，退租时房屋设施无损坏、费用结清后退还。
支付方式：每月____日前支付当月租金，首月租金及押金签约时一次性付清。
第四条 费用分摊
水费、电费、燃气费、网络费按人头/按房间比例____分摊，每月结算一次。
第五条 居住规则
乙方仅限本人居住，不得留宿他人或擅自转租。
保持公共区域整洁，轮流值日或共同承担保洁费用。
夜间____点后降低音量，不得扰民。
禁止在房屋内从事违法活动或存放危险物品。
第六条 退租与违约
乙方提前退租须提前____日通知甲方，押金是否退还由双方协商。
乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权要求其搬离。
第七条 其他
本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
日期：____年____月____日